Mahindra Lifespace Developers च्या विक्रीत मोठी तेजी दिसून आली असून, पहिल्या सहामाहीत प्री-सेल्स **१,९८८ कोटी रुपयांवर** पोहोचले आहेत. मात्र, दुसऱ्या तिमाहीत कंपनीचा निव्वळ नफा **६७%** ने घसरून **१६ कोटी रुपयांवर** आला आहे.
विक्रीत तेजी, पण नफ्यात घट
रियल इस्टेट क्षेत्रातील दिग्गज Mahindra Lifespace Developers ने पहिल्या सहामाहीत संमिश्र निकाल जाहीर केले आहेत. कंपनीच्या निवासी प्री-सेल्समध्ये ६६% ची शानदार वाढ झाली असून ते १,९८८ कोटी रुपयांवर पोहोचले आहेत. मात्र, दुसऱ्या तिमाहीच्या नफ्यावर याचा सकारात्मक परिणाम दिसला नाही. कंपनीचा निव्वळ नफा ६७% ने घसरून १६ कोटी रुपयांवर आला आहे.
रिअल इस्टेटमधील 'लम्पी' रेव्हेन्यू मॉडेल
रिअल इस्टेट कंपन्यांमध्ये कमाईचे स्वरूप वेगळे असते. जेव्हा प्रोजेक्ट पूर्ण होऊन घरांचा ताबा (Handover) दिला जातो, तेव्हाच महसूल नोंदवला जातो. त्यामुळेच ऑपरेशन्स चांगले असूनही तिमाही नफ्यात चढ-उतार पाहायला मिळतात. कंपनीने पहिल्या सहामाहीत १.२९ दशलक्ष स्क्वेअर फूट निवासी जागा विकली आहे, जे मजबूत मागणी दर्शवते.
औद्योगिक विभागाचे चित्र
कंपनीच्या 'इंटिग्रेटेड सिटीज आणि इंडस्ट्रियल क्लस्टर्स' विभागाची कामगिरी काहीशी मंद राहिली आहे. सहामाही कालावधीत या विभागाचा महसूल मागील वर्षीच्या २१९ कोटी रुपयांवरून घसरून ११३ कोटी रुपयांवर आला आहे. व्यवस्थापनाच्या मते, वर्षाच्या उत्तरार्धात प्रोजेक्ट्सची मोठी पाइपलाइन कार्यान्वित होणार आहे.
आर्थिक स्थिती मजबूत
गुंतवणूकदारांसाठी दिलासादायक बाब म्हणजे कंपनीची भक्कम आर्थिक स्थिती. ३० सप्टेंबर २०२६ पर्यंत कंपनीचा नेट डेट-टू-इक्विटी रेशो -०.२८ आहे. या रोख-सुलभ (Cash-surplus) स्थितीमुळे कंपनीने ७,१०० कोटी रुपयांची नवीन ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) पाइपलाइनमध्ये जोडली आहे, जी मागील वर्षी ५,२२० कोटी रुपये होती. आता कंपनी प्री-सेल्सचा हा वेग कसा कायम ठेवते आणि पाइपलाइनचे रूपांतर महसुलात कसे करते, याकडे मार्केटचे लक्ष असेल.