रिअल इस्टेट क्षेत्रातील कंपनी M3M India ने नोएडामध्ये दोन मोठ्या भूखंडांसाठी **२,४०० कोटी रुपयांहून** अधिकची गुंतवणूक केली आहे. कंपनी या जागेचा वापर निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांसाठी करणार आहे.
जमिनीचा व्यवहार आणि विस्तार
M3M India ने नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मध्ये आपला विस्तार करण्यासाठी नोएडामध्ये दोन महत्त्वाच्या जागा संपादित केल्या आहेत. कंपनीने सेक्टर १०८ मधील १२.५ एकर जागेसाठी २,००० कोटी रुपये (सरकारी शुल्कासह) आणि सेक्टर ९८ मधील ६ एकर जागेसाठी ४१४ कोटी रुपयांची बोली लावली होती. या प्रक्रियेत DLF सारख्या मोठ्या कंपन्यांना मागे टाकत M3M ने बाजी मारली आहे.
गुंतवणुकीची मोठी योजना
कंपनीने आपल्या एकूण ४५ दशलक्ष स्क्वेअर फूट पोर्टफोलिओच्या बांधकामासाठी १४,५०० कोटी रुपयांची गुंतवणूक करण्याची योजना आखली आहे. चालू आर्थिक वर्षाच्या अखेरीस ७.८ दशलक्ष स्क्वेअर फूट जागा विकसित करण्याचे कंपनीचे लक्ष्य आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाची सूचना
गुंतवणूकदारांनी एक गोष्ट स्पष्टपणे समजून घेणे गरजेचे आहे की, M3M India ही एक खाजगी (Unlisted) कंपनी आहे. स्टॉक एक्सचेंजवर लिस्टेड असलेल्या 3M India Limited कंपनीशी हिचा कोणताही संबंध नाही. ही कंपनी शेअर बाजारात उपलब्ध नसल्याने तिची आर्थिक माहिती सार्वजनिकरीत्या उपलब्ध नसते.
जोखमीचे घटक
कंपनीने स्वतःला 'झिरो-डेब्ट' कंपनी म्हणून घोषित केले असले, तरी खाजगी कंपनी असल्याने त्यांच्यावर लिस्टेड कंपन्यांसारखे ऑडिटचे कडक नियम लागू होत नाहीत. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील व्याजदरातील चढ-उतार, कायदेशीर गुंतागुंत आणि प्रकल्पांची वेळेवर पूर्णता ही या क्षेत्रातील मोठी आव्हाने कंपनीसमोर कायम आहेत.