Whalesbook
Lodha Developers ची पुणेत मोठी चाल: Solidrise Realty मध्ये 80% हिस्सेदारी विकत घेतली
Mumbai: रिअल इस्टेट क्षेत्रातील आघाडीची कंपनी Lodha Developers Ltd. ने Pune मधील Solidrise Realty Pvt Ltd (SRPL) मध्ये 80% स्टेक ₹294.07 कोटींमध्ये विकत घेतला आहे. या धोरणात्मक अधिग्रहणामुळे (strategic acquisition) कंपनीचा Pune मार्केटमधील दबदबा वाढणार आहे. SRPL आता Lodha ची उपकंपनी (subsidiary) बनली आहे.
दमदार Q3 निकाल आणि विस्ताराची योजना
Lodha Developers ने Q3 FY25-26 मध्ये मजबूत आर्थिक कामगिरी केली आहे. कंपनीचा consolidate net profit 1% ने वाढून ₹956.9 कोटींवर पोहोचला, तर एकूण उत्पन्न (total income) ₹4,775.4 कोटीं झाले. कंपनीचे मार्केट कॅप अंदाजे ₹1.07 लाख कोटीं आहे आणि P/E रेशो 32.50 आहे. डेट-टू-इक्विटी रेशो सुमारे 0.41 आहे, जे कंपनीचे चांगले आर्थिक व्यवस्थापन दर्शवते.
भविष्यातील विकासाला चालना
या अधिग्रहणामुळे Lodha च्या विकास क्षमतेला (development pipeline) आणखी बळ मिळेल. मागील तिमाहीत कंपनीने पाच नवीन भूखंड (land parcels) विकत घेतले होते, ज्यातून भविष्यात ₹34,000 कोटींची विक्री अपेक्षित आहे. Pune रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये Lodha ची उपस्थिती मजबूत असून, या अधिग्रहणामुळे कंपनीला नव्या संधी मिळतील.
व्हॅल्युएशनची चिंता आणि विश्लेषकांचे मत
Lodha Developers चा P/E रेशो 32.50 आहे, जो इंडस्ट्रीच्या सरासरी P/E 13.835 पेक्षा खूप जास्त आहे. काही विश्लेषकांनी याला 'खूप महाग' (very expensive) म्हटले आहे आणि 'SELL' रेटिंग दिली आहे. बांधकाम खर्च, नियामक विलंब आणि कर्जावरील अवलंबित्व यांसारखे धोके समोर आहेत. कंपनीचा सेल्स ग्रोथ 2.06% आणि रिटर्न ऑन इक्विटी (ROE) 11.4% आहे. मात्र, अनेक ब्रोक्रेजेसनी Lodha साठी 'BUY' रेटिंग कायम ठेवली असून, सरासरी टार्गेट प्राईस ₹1,324.17 पर्यंत जाण्याची शक्यता वर्तवली आहे. भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्राची मजबूत वाढ Lodha साठी फायदेशीर ठरू शकते.