Whalesbook
विस्ताराच्या पार्श्वभूमीवर कर्जाची पातळी वाढली
लोढा डेव्हलपर्स लिमिटेडचे निव्वळ कर्ज 2025-26 या आर्थिक वर्षाच्या तिसऱ्या तिमाहीत 15% नी वाढून ₹6,170 कोटी झाले आहे. 30 सप्टेंबर, 2025 रोजी ₹5,370 कोटी असलेल्या या स्थितीतून ही वाढ व्यवसायाच्या विकासातील महत्त्वपूर्ण गुंतवणुकीमुळे, विशेषतः जमिनीच्या आक्रमक खरेदीमुळे झाली आहे.
धोरणात्मक जमीन खरेदीमुळे वाढीला चालना
मुंबईस्थित रिअल इस्टेट फर्मने डिसेंबर तिमाहीत पाच प्रमुख भूखंड संपादित केले. एमएमआर (MMR), दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) आणि बंगळूरु यांसारख्या ठिकाणी हे अधिग्रहण करण्यात आले असून, नवीन प्रकल्प विकसित करण्याचे उद्दिष्ट आहे. कंपनीच्या धोरणामध्ये भविष्यातील गृहनिर्माण आणि व्यावसायिक विकासासाठी एक मजबूत पाइपलाइन तयार करण्यासाठी थेट खरेदी आणि भागीदारीचा समावेश आहे. या नवीन संपादित भूखंडांमधून एकूण अंदाजित महसूल क्षमता ₹33,800 कोटी आहे.
मजबूत विक्री पाइपलाइन आणि लक्ष्य
या विस्ताराने मागील आर्थिक वर्षातील मजबूत कामगिरीचा मागोवा घेतला आहे, जिथे लोढा डेव्हलपर्सची विक्री बुकिंग ₹17,630 कोटींपर्यंत वाढली होती. चालू आर्थिक वर्षासाठी, कंपनीने ₹21,000 कोटींचे महत्त्वाकांक्षी विक्री बुकिंग लक्ष्य ठेवले आहे. लोढा डेव्हलपर्सकडे 110 दशलक्ष चौरस फूट रिअल इस्टेट वितरीत करण्याचा आणि सध्या 130 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा जास्त चालू आणि नियोजित पोर्टफोलिओचे व्यवस्थापन करण्याचा एक सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड आहे. कंपनीने नमूद केले की त्यांचे वर्तमान निव्वळ कर्ज 0.5x निव्वळ कर्ज/इक्विटी या त्यांच्या स्वतःच्या ठरवलेल्या मर्यादेपेक्षा खूप खाली आहे.