रियल्टी क्षेत्रातील दिग्गज Landmark Group ने नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मध्ये आपल्या विस्ताराची मोठी घोषणा केली आहे. कंपनी द्वारका एक्सप्रेसवेवर **२२ एकर** जागेवर प्रकल्प आणि 'Landmark One' सारखे कॉर्पोरेट कॉम्प्लेक्स उभारणार असून, यासाठी SBI कडून **₹३३० कोटींचे** अर्थसाहाय्य मिळाले आहे.
Landmark Group ने नॅशनल कॅपिटल रिजनमध्ये (NCR) आपल्या व्यवसायाचा विस्तार करण्यासाठी ₹15,000 कोटींची गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेतला आहे. यातील ₹11,000 कोटी हे केवळ द्वारका एक्सप्रेसवेवरील २२ एकर जमिनीवरील मिश्र-वापर (Mixed-use) आणि निवासी प्रकल्पासाठी वापरले जाणार आहेत, ज्यामुळे गुडगावमधील कंपनीचे स्थान अधिक भक्कम होईल.
'Landmark One' कॉर्पोरेट इन्फ्रास्ट्रक्चर
निवासी प्रकल्पांसोबतच कंपनी 'Landmark One' या प्रीमियम कॉर्पोरेट ऑफिस कॉम्प्लेक्सवरही भर देत आहे. हे प्रकल्प एकूण २.१ दशलक्ष स्क्वेअर फूट क्षेत्रावर पसरलेले असून, याची विक्री किंमत ₹4,000 कोटी असण्याचा अंदाज आहे. याच्या बांधकामासाठी ₹1,000 कोटी खर्च अपेक्षित असून, ५५,००० ते १,००,००० स्क्वेअर फूट आकाराचे फ्लोर प्लेट्स येथे उपलब्ध असतील.
या महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पाला गती देण्यासाठी कंपनीने स्टेट बँक ऑफ इंडियाकडून (SBI) ₹330 कोटींचे कर्ज मिळवले आहे. मे 2033 पर्यंत हा प्रकल्प पूर्ण करण्याचे लक्ष्य कंपनीने ठेवले आहे.
नवीन नेतृत्व आणि आव्हाने
या मोठ्या विस्ताराचे व्यवस्थापन करण्यासाठी कंपनीने रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अनुभवी पंकज पाल यांची मॅनेजिंग डायरेक्टर (MD) म्हणून नियुक्ती केली आहे. ऑपरेशन्स सुलभ करणे आणि प्रकल्पांची वेळेत अंमलबजावणी करणे ही त्यांची प्रमुख जबाबदारी असेल.
गुंतवणूकदारांनी हे लक्षात घेतले पाहिजे की, इतक्या मोठ्या प्रमाणावरील प्रकल्पांमध्ये भांडवलाची गरज जास्त असते आणि त्यासोबतच बाजारातील मागणी तसेच व्याजदरांचे चढ-उतार यांचाही धोका असतो. कंपनीच्या रोख प्रवाहाचे (Cash Flow) व्यवस्थापन आणि कर्जाचे गुणोत्तर कसे राहते, याकडे मार्केटचे विशेष लक्ष असेल.