अमेरिकेतील LURE Holdings ने भारतातील CIRIL सोबत भागीदारी करून रिअल इस्टेट क्षेत्रात **$2.5 अब्ज** व्यवसायाचे लक्ष्य ठेवले आहे. **300 हून अधिक** जागतिक ब्रँड्सना निवासी प्रकल्पांशी जोडून ही कंपनी लक्झरी हाऊसिंग मार्केटमध्ये प्रवेश करत आहे.
अमेरिकन कंपनी LURE Holdings ने भारतातील CIRIL या हैदराबादस्थित सल्लागार कंपनीसोबत हातमिळवणी केली आहे. या धोरणात्मक भागीदारीचे उद्दिष्ट भारतातील 8 प्रमुख शहरांमध्ये निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये जागतिक स्तरावरील 300 हून अधिक फॅशन आणि हॉस्पिटॅलिटी ब्रँड्स समाविष्ट करणे हे आहे.
अ‍ॅसेट-लाईट मॉडेल आणि कार्यपद्धती
ही भागीदारी पूर्णपणे 'अ‍ॅसेट-लाईट' मॉडेलवर आधारित आहे. LURE Holdings ब्रँड क्युरेटर म्हणून काम करेल, तर CIRIL स्थानिक बिल्डर्सशी संबंध जोडून प्रकल्पांची अंमलबजावणी करेल. विशेष म्हणजे, या प्रकल्पांसाठी लागणारा निधी आणि बांधकाम पूर्ण करण्याची जबाबदारी पूर्णपणे स्थानिक भारतीय डेव्हलपर्सवर असेल.
लक्झरी हाऊसिंगमधील बदल
भारतीय रिअल इस्टेटमध्ये सध्या 'ब्रँडेड रेसिडेन्सेस'ची क्रेझ वाढत आहे. श्रीमंत ग्राहक आता केवळ लोकेशनपेक्षा ब्रँडेड लाइफस्टाइलला पसंती देत आहेत. या भागीदारीमुळे डेव्हलपर्सना आपल्या लक्झरी युनिट्ससाठी उच्च किंमत (Premium) आकारणे सोपे जाईल, असा कंपनीचा होरा आहे.
अंमलबजावणीतील जोखीम
या मॉडेलमध्ये काही गंभीर धोकेही आहेत. LURE किंवा CIRIL हे स्वतः बांधकाम करत नसल्याने, प्रकल्पाचे यश पूर्णपणे तिसऱ्या पक्षावर (थर्ड-पार्टी डेव्हलपर्स) अवलंबून आहे. जर डेव्हलपरला आर्थिक अडचणी आल्या किंवा बांधकाम रखडले, तर ब्रँडचे नाव असूनही प्रकल्पाचे नुकसान होऊ शकते. शिवाय, भारतीय रिअल इस्टेटमधील जमीन वादाचे कायदेशीर पेच आणि नियामक आव्हाने लक्षात घेता, गुंतवणूकदारांना सावध राहणे गरजेचे आहे.