Whalesbook
कोल्ते-पाटिल डेव्हलपर्स लिमिटेडने आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीसाठी (Q3) मजबूत निकाल जाहीर केले आहेत, ज्यात ₹605 कोटींचे विक्री मूल्य आणि ₹709 कोटींचे विक्रमी कलेक्शन नोंदवले गेले आहे. हे कंपनीने मिळवलेले आतापर्यंतचे सर्वाधिक तिमाही कलेक्शन आहे आणि हे तिमाही-दर-तिमाही (quarter-on-quarter) १९% ची लक्षणीय वाढ दर्शवते.
विक्रमी तिमाही कामगिरी
कंपनीची Q3 विक्री प्रामुख्याने चालू असलेल्या प्रकल्पांमुळे झाली, ज्यामध्ये तिमाहीच्या शेवटी नवीन लॉन्च झाले. या नवीन विकासकांमधून होणाऱ्या विक्रीचा मोठा हिस्सा चौथ्या तिमाहीत नोंदवला जाईल अशी अपेक्षा आहे. कंपनीचे प्रमुख टाउनशिप, लाइफ रिपब्लिक, या काळात विक्री व्हॉल्यूममध्ये महत्त्वपूर्ण योगदान देऊन एक महत्त्वाचा महसूल चालक राहिला.
मजबूत ९ महिन्यांची कामगिरी सुरू
३१ डिसेंबर २०२५ रोजी संपलेल्या नऊ महिन्यांसाठी, कोल्ते-पाटिल डेव्हलपर्सने ₹१,८९१ कोटींचे विक्री मूल्य आणि ₹१,८५५ कोटींचे कलेक्शन नोंदवले आहे. हे आकडे कंपनीसाठी ऐतिहासिक उच्चांक दर्शवतात, जे ७% वर्षा-दर-वर्ष (year-on-year) वाढ दर्शवतात. प्रति चौरस फूट मिळकत (realisations per square foot) देखील ₹८,७२६ च्या सर्वकालीन उच्चांकावर पोहोचली आहे, जी तिमाही-दर-तिमाही १२% ने वाढली आहे. याचे श्रेय प्रमुख बाजारपेठेतील किंमत स्थिरता आणि मुंबईतील मागणीला दिले जाते.
नवीन प्रकल्पांद्वारे धोरणात्मक विस्तार
व्यवसाय विकास आघाडीवर, कोल्ते-पाटिलने जानेवारी २०२६ मध्ये पुणे येथील भुगाव येथे एका निवासी प्रकल्पासाठी संयुक्त विकास करार (joint development agreement) केला आहे. या प्रकल्पात अंदाजे पाच एकर क्षेत्रफळ असून, अंदाजे १.१ दशलक्ष चौरस फूट विक्रीयोग्य क्षेत्र आणि ₹८५० कोटींचे अंदाजित सकल विकास मूल्य (Gross Development Value - GDV) आहे. FY26 च्या नऊ महिन्यांमध्ये, कंपनीने अंदाजे तीन दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्र व्यापणाऱ्या, एकूण ₹२,२५० कोटी GDV असलेल्या प्रकल्पांचे अधिग्रहण केले आहे.
भविष्य आणि बाजार गतिशीलता
व्यवस्थापकीय संचालक (Managing Director) राजेश पाटील यांनी कंपनीच्या पोर्टफोलिओ आणि क्षेत्रातील सातत्यपूर्ण सकारात्मक गतीवर जोर देत, स्थिर कामगिरीबद्दल समाधान व्यक्त केले. त्यांनी स्थिर बाजारपेठेतील मूलभूत तत्त्वे (market fundamentals) आणि प्रतिष्ठित विकासकांच्या प्रकल्पांना सातत्याने प्राधान्य देण्याबद्दल नमूद केले. कंपनी दीर्घकालीन संभावना सुधारण्यासाठी धोरणात्मक ठिकाणी फायदेशीर अधिग्रहण (accretive acquisitions) करण्यास प्राधान्य देत राहील.