भारतातील प्रमुख फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस ऑपरेटर्सनी FY27 च्या पहिल्या तिमाहीत **₹2,250 कोटींहून** अधिक महसूल मिळवला आहे. मोठ्या कंपन्या आणि ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्सच्या (GCCs) मागणीमुळे या क्षेत्रात आता फायद्याचे वारे वाहू लागले आहेत.
आर्थिक कामगिरी आणि नफा
भारतीय फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस क्षेत्रासाठी चालू आर्थिक वर्षाची सुरुवात अत्यंत आशादायक झाली आहे. पाच मोठ्या ऑपरेटर्सनी एकत्रितपणे ₹2,250 कोटींपेक्षा जास्त रेव्हेन्यू कमावला आहे. विशेष म्हणजे, अनेक कंपन्या आता केवळ विस्तारावरच नाही, तर नफ्यावर (Profitability) लक्ष केंद्रित करत आहेत.
प्रमुख कंपन्यांची आकडेवारी खालीलप्रमाणे आहे:
- Smartworks: कंपनीने नफ्यात पाऊल ठेवले असून, ₹546.2 कोटींच्या महसुलावर ₹13.1 कोटींचा निव्वळ नफा नोंदवला आहे.
- Awfis: कंपनीने ₹425 कोटींच्या महसुलासह ₹24 कोटींचा नेट प्रॉफिट मिळवला आहे.
- WeWork India: कंपनीचा महसूल ₹698 कोटींवर पोहोचला आहे (वार्षिक 28.5% वाढ), तर नुकसान कमी होऊन ते ₹4.06 कोटींवर आले आहे.
- IndiQube: महसूल ₹428 कोटी असून कंपनीने आपले नुकसान कमी करून ₹23.88 कोटींवर आणले आहे.
मागणीचे इंजिन: GCCs आणि कॉर्पोरेट
या क्षेत्रातील तेजीचे मुख्य कारण म्हणजे मोठ्या कॉर्पोरेट संस्था आणि ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs). सध्या भारतात एकूण ऑफिस लीजिंगमध्ये 45% वाटा हा GCCs चा आहे. दीर्घकालीन करारांमुळे कंपन्यांना एक स्थिर उत्पन्नाचा स्रोत मिळत आहे, जो पारंपारिक को-वर्किंग मॉडेलपेक्षा अधिक सुरक्षित मानला जातो.
आव्हाने आणि भविष्यातील कल
क्षेत्र वेगाने वाढत असले तरी काही आव्हाने कायम आहेत. 'अॅसेट-हेवी' मॉडेलमुळे मेंटेनन्स आणि फिट-आउटसाठी मोठा भांडवली खर्च करावा लागतो. तसेच, वाढते व्याजदर आणि डेप्रिसिएशनचा खर्च नफ्यावर दबाव आणू शकतो. त्यामुळे, या कंपन्या पुढील काळात विस्तार आणि कर्ज व्यवस्थापन यामध्ये कशा प्रकारे समतोल राखतात, यावर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असेल.