भारतातील इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) ने पहिल्या तिमाहीत (Q1 FY27) गुंतवणूकदारांची संख्या **17%** ने वाढवत **6.53 लाखांवर** पोहोचवली आहे. गुंतवणूकदारांना मिळणारे उत्पन्न **15%** ने वाढून **₹5,923 कोटी** झाले आहे, जे पायाभूत सुविधांमधून मिळणाऱ्या स्थिर उत्पन्नाचे संकेत देत आहे.
InvITs मध्ये गुंतवणूकदारांचा ओढा वाढला
भारतातील पायाभूत सुविधा क्षेत्रातील विशेष गुंतवणूक साधने, ज्यांना इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) म्हणून ओळखले जाते, त्यांनी जून 2026 मध्ये संपलेल्या तिमाहीत चांगली वाढ नोंदवली आहे. युनिटधारकांची संख्या 17% ने वाढून 6.53 लाख झाली आहे, जी मागील तिमाहीतील 5.58 लाख होती. या वाढीमुळे असे सूचित होते की अधिक रिटेल आणि संस्थात्मक गुंतवणूकदार इन्फ्रास्ट्रक्चर क्षेत्रात प्रवेश करण्यासाठी या साधनांचा अवलंब करत आहेत.
InvITs विविध गुंतवणूकदारांकडून निधी गोळा करून मोठे इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स, जसे की टोल रस्ते आणि पॉवर ट्रान्समिशन लाईन्स, चालवतात. या मालमत्तेतून मिळणारे उत्पन्न, सामान्यतः वापर शुल्क किंवा दीर्घकालीन करारांद्वारे, युनिटधारकांना डिव्हिडंडसारखे वितरीत केले जाते. Q1 FY27 मध्ये, हे वितरण ₹5,923 कोटी होते, जे मागील आर्थिक वर्षाच्या याच तिमाहीतील ₹5,153 कोटी च्या तुलनेत 15% ची वाढ दर्शवते. स्थापनेपासून, या ट्रस्टने आतापर्यंत एकूण ₹97,000 कोटी पेक्षा जास्त वितरण केले आहे.
व्यवस्थापित मालमत्तेचे एकूण मूल्य, ज्याला ऍसेट्स अंडर मॅनेजमेंट (AUM) म्हणतात, ते देखील मागील तिमाहीतील ₹7.1 लाख कोटी च्या तुलनेत वाढून ₹7.3 लाख कोटी झाले आहे. या विस्तारातून पायाभूत सुविधा मालमत्तेचे स्थिर संचय आणि सातत्यपूर्ण रोख प्रवाह (Cash Flows) देण्याच्या क्षेत्राच्या क्षमतेवरील वाढता विश्वास दिसून येतो.
गुंतवणूकदारांनी विचारात घेण्यासारखे धोके
तथापि, गुंतवणूकदारांनी या ट्रस्टशी संबंधित विशिष्ट धोके विचारात घेणे आवश्यक आहे. InvITs व्याज दरातील बदलांसाठी संवेदनशील असतात. पायाभूत सुविधा प्रकल्पांना मोठ्या प्रमाणावर कर्जाची आवश्यकता असल्याने, वाढत्या व्याज दरामुळे कर्जाचा खर्च वाढू शकतो, ज्यामुळे युनिटधारकांना वितरणासाठी उपलब्ध असलेल्या रोखीत कपात होऊ शकते. वितरणांची स्थिरता देखील अंतर्निहित मालमत्तेवर अवलंबून असते. उदाहरणार्थ, टोल रस्ते असलेल्या InvITs चा ट्रॅफिक व्हॉल्यूम आणि मंजूर टोल दर वाढीवर अवलंबून असतात, तर वीज क्षेत्रातील InvITs ची सातत्यपूर्ण मागणी आणि वीज वितरण कंपन्यांकडून वेळेवर पेमेंटवर अवलंबून असतात.
पुढील काळात, मार्केट या ट्रस्ट त्यांच्या कर्जाची पातळी आणि मालमत्तेची कार्यक्षमता कशी व्यवस्थापित करतात याचा मागोवा घेईल. गुंतवणूकदार नियामक अपडेट्सवर देखील लक्ष ठेवू शकतात, कारण धोरणे किंवा करांमधील बदलांमुळे इतर निश्चित उत्पन्न किंवा लाभांश-उत्पन्न देणाऱ्या मालमत्तांच्या तुलनेत या साधनांचे आकर्षण प्रभावित होऊ शकते.