प्रॉपर्टी बूमच्या पार्श्वभूमीवर भारतीय समूह रियल इस्टेट व्यवसायांचा वेगाने विस्तार करत आहेत

भारतीय समूह रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट व्यवसायांमध्ये अधिकाधिक गुंतवणूक आणि विस्तार करत आहेत. कोविड-19 साथीच्या रोगानंतर निवासी आणि व्यावसायिक मालमत्तेच्या किमतींमध्ये झालेली लक्षणीय वाढ या ट्रेंडला इंधन देत आहे, ज्यामुळे आकर्षक गुंतवणुकीच्या संधी निर्माण होत आहेत. रेमंड ग्रुप, लार्सन अँड टुब्रो (L&T), किर्लोस्कर ग्रुप, शपूरजी पल्लोनजी ग्रुप, वाडिया ग्रुप आणि आदित्य बिर्ला ग्रुप यांसारख्या कंपन्या आपल्या जमिनींच्या मालमत्तेचा सक्रियपणे विकास करत आहेत, नवीन जमीन विकत घेत आहेत आणि पुनर्विकास करारांमध्ये प्रवेश करत आहेत.
उदाहरणार्थ, किर्लोस्कर ग्रुपने व्यावसायिक रिअल इस्टेटसाठी 'अवांटे स्पेसेस' (Avante Spaces) लाँच केले आहे, लार्सन अँड टुब्रो आपल्या रिअल इस्टेट आर्मला भविष्यातील विकास इंजिन म्हणून पाहत आहे, रेमंड ग्रुपच्या रिअल इस्टेटमध्ये जलद महसूल वाढ आणि पुनर्विकासामध्ये विस्तार झाला आहे, वाडिया ग्रुपने 'बॉम्बे रियल्टी' (Bombay Realty) प्रीमियम प्रकल्पांसाठी पुनरुज्जीवित केले आहे, आदित्य बिर्ला ग्रुपने आपले नाव बदलून 'आदित्य बिर्ला रिअल इस्टेट लिमिटेड' केले आहे आणि पेपर व्यवसायातून बाहेर पडले आहे, तसेच शपूरजी पल्लोनजी रिअल इस्टेट प्रा. लि. भविष्यातील लिस्टिंगच्या योजनांसह मोठ्या भूमी बँकेचे एकत्रीकरण आणि विकास करत आहे.
तज्ञांच्या मते, रिअल इस्टेट क्षेत्रात सोप्या नियमांमुळे आणि वाढलेल्या व्यावसायिकीकरणामुळे या वैविध्यपूर्ण कंपन्यांसाठी प्रवेश करणे आणि व्यवसाय वाढवणे सोपे झाले आहे. बाजारात उच्च-तिकिट-आकाराच्या (higher-ticket-size) मालमत्तांकडेही कल दिसून येत आहे, जे मोठ्या कॉर्पोरेट समूहांच्या आर्थिक क्षमतेशी आणि ब्रँड विश्वासाशी जुळणारे आहे.
परिणाम
हा विस्तार अनेक समूहांसाठी एक धोरणात्मक बदल दर्शवतो, ज्याचे उद्दिष्ट रिअल इस्टेटला त्यांच्या एकूण व्यवसायात एक महत्त्वपूर्ण योगदानकर्ता म्हणून स्थापित करणे आहे. यामुळे स्पर्धा वाढण्याची, बांधकाम आणि संबंधित सहायक उद्योगांना चालना मिळण्याची आणि प्रमुख भारतीय शहरांमध्ये मालमत्ता विकास वाढण्याची अपेक्षा आहे.