Indiabulls Limited ने द्वारका एक्सप्रेसवेवर एका मोठ्या लक्झरी रेसिडेन्शियल प्रकल्पासाठी करार केला आहे. **₹३,७०० कोटी** मूल्याच्या या प्रकल्पामुळे कंपनी आपल्या विस्ताराच्या नवीन टप्प्यावर पोहोचली आहे.
मोठा प्रकल्प, नवीन धोरण
Indiabulls Limited ने गुरुग्राममधील द्वारका एक्सप्रेसवेवर १०.८४ एकर जमिनीवर लक्झरी रेसिडेन्शियल प्रकल्प उभारण्यासाठी विकास व्यवस्थापन करार केला आहे. या प्रकल्पातून २१ लाख चौरस फूट विक्रीयोग्य जागा उपलब्ध होणार असून, याचा एकूण ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) ₹३,७०० कोटी इतका आहे. या प्रकल्पाच्या पहिल्या आणि तिसऱ्या टप्प्यासाठी RERA कडून नोंदणी पूर्ण झाली असून, ऑक्टोबर २०२६ मध्ये याचा व्यावसायिक शुभारंभ होण्याची शक्यता आहे.
व्यवसायाचे मॉडेल बदलले
कंपनी आता 'अॅसेट-लाईट' (Asset-Light) मॉडेलवर भर देत आहे. जमीन विकत घेण्यासाठी मोठा खर्च करण्याऐवजी, जमीन मालकाशी व्यवस्थापन करार करून कंपनी आपली तांत्रिक आणि मार्केटिंग कौशल्ये वापरून शुल्क (Fee-based income) मिळवणार आहे. यामुळे कंपनीच्या पोर्टफोलिओचा एकूण GDV आता ₹२७,३०८ कोटींवर पोहोचला आहे.
आर्थिक कामगिरी आणि आव्हाने
आर्थिक आघाडीवर कंपनीने सुधारणा दर्शवली असून, पहिल्या तिमाहीत ₹१४३.९ कोटींचा नेट प्रॉफिट नोंदवला आहे. तथापि, गुंतवणूकदारांनी सतर्क राहणे आवश्यक आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील प्रकल्प वेळेत पूर्ण करण्याचे आव्हान, नियामक अडचणी आणि मागणीतील चढ-उतार हे महत्त्वाचे धोके आहेत. याव्यतिरिक्त, कंपनीच्या प्रवर्तकांवरील CBI तपास आणि पूर्वीचे कायदेशीर खटले या बाबी कंपनीच्या प्रतिष्ठेवर आणि कामकाजावर परिणाम करू शकतात, त्यामुळे गुंतवणूकदारांनी यावर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.