Whalesbook
मोठ्या 'मेगा डील्स'नी (Mega Deals) गाठला उच्चांक
मोठमोठ्या 'मेगा डील्स'नी (Mega Deals) भारतीय ऑफिस स्पेस लीजिंग मार्केटला (Office Space Leasing Market) Q1 2026 मध्ये मोठी चालना दिली आहे. एकाच वेळी 100,000 स्क्वेअर फुटांपेक्षा जास्त जागा घेणाऱ्या डील्समुळे एकूण व्हॉल्यूममध्ये 3% ची वाढ झाली असून, हा आकडा 19.5 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपर्यंत पोहोचला आहे.
कंपन्या मोठ्या प्रमाणावर दर्जेदार पायाभूत सुविधा (Quality Infrastructure) आणि प्रतिभा (Talent) असलेल्या ठिकाणी गुंतवणूक करत आहेत. विशेषतः ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs) आणि टेक्नॉलॉजी कंपन्या (Technology Firms) हायब्रीड वर्क मॉडेल (Hybrid Work Model) असूनही दीर्घकालीन करारांवर (Long-term Commitments) लक्ष केंद्रित करत आहेत.
बंगळूरु (Bengaluru) आघाडीवर
या लीजिंगमध्ये बंगळूरु (Bengaluru) शहर सर्वात पुढे राहिले. बंगळूरुमध्ये 7 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपेक्षा जास्त लीजिंग झाली, ज्यात 100,000 स्क्वेअर फुटांवरील डील्सचा वाटा शहराच्या एकूण लीजिंग व्हॉल्यूमच्या तब्बल 77% होता.
हैदराबाद (Hyderabad) आणि मुंबईत (Mumbai) मोठी वाढ
मुंबई (Mumbai) आणि हैदराबाद (Hyderabad) या शहरांनी मोठ्या ऑफिस स्पेस लीजिंगमध्ये लक्षणीय वाढ नोंदवली. हैदराबादमध्ये 69% वाढ होऊन लीजिंग 4.4 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपर्यंत पोहोचली, तर मुंबईत 81% वाढीसह हा आकडा 2.9 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांवर गेला.
मध्यम आणि लहान लीजचीही (Lease) वाढ
मोठ्या डील्ससोबतच, 50,000 ते 100,000 स्क्वेअर फुटांमधील मध्यम आकाराच्या लीजमध्येही 27% वाढ दिसून आली, जी 5.2 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपर्यंत पोहोचली. त्याचबरोबर 50,000 स्क्वेअर फुटांपेक्षा कमी जागेच्या लीजिंगमध्ये 4% वाढ होऊन ती 5.2 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांवर गेली. या सेगमेंटमध्ये मुंबई आघाडीवर होते.
भारताची ग्लोबल हब (Global Hub) म्हणून स्थिती मजबूत
ऑफिस लीजिंगमधील ही मजबूत कामगिरी भारताची जागतिक व्यवसाय आणि ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर (GCC) हब म्हणून स्थिती अधिक दृढ करते. मल्टीनॅशनल कंपन्या (Multinational Companies) किफायतशीर खर्च (Cost Efficiencies) आणि उपलब्ध प्रतिभा (Talent Availability) यामुळे भारतात आपले कार्यक्षेत्र विस्तारत आहेत. हे भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रातील (Real Estate Sector) विश्वास आणि दीर्घकालीन वाढीची क्षमता दर्शवते.