सप्टेंबर २०२६ च्या तिमाहीत देशातील घरांच्या विक्रीत **६%** ची घट होऊन ती **१,०३,१७०** युनिट्सवर आली आहे. हैदराबाद आणि बेंगळुरूमध्ये तेजी असली तरी, पुणे आणि दिल्ली-NCR मधील विक्रीच्या आकडेवारीने मार्केटवर दबाव आणला आहे.
भारतीय निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सप्टेंबर २०२६ ला संपलेल्या तिमाहीत विक्रीचा आकडा १,०३,१७० युनिट्सवर नोंदवला गेला, जो मागील वर्षीच्या याच काळातील १,०९,४२० युनिट्सच्या तुलनेत ६% कमी आहे. या काळात नवीन प्रोजेक्ट लाँचिंगमध्येही घट झाली असून ती ९८,१६५ युनिट्सवर राहिली आहे, जी गेल्या वर्षी १,००,३३० होती.\n\nही घसरण प्रामुख्याने मान्सूनमधील सुस्तीमुळे झाली आहे, ज्यामुळे बांधकामाचा वेग मंदावला आणि ग्राहकांच्या साइट व्हिजिट्समध्येही घट झाली. डेव्हलपर्स आता सणासुदीच्या काळावर लक्ष केंद्रित करत आहेत, जो सहसा ऑक्टोबरपासून सुरू होऊन विक्रीसाठी फायदेशीर मानला जातो.\n\n### प्रादेशिक कामगिरी (Regional Performance)\n\nदेशभरातील आकडेवारी पाहता मिश्र चित्र दिसून येते. बेंगळुरूमध्ये १% आणि हैदराबादमध्ये ११% वाढ नोंदवण्यात आली आहे. याउलट, पुण्यामध्ये १६% आणि दिल्ली-NCR मध्ये १२% ची मोठी घसरण दिसून आली. मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजनमध्ये संमिश्र कल होता; मुंबई आणि ठाण्यात अनुक्रमे ८% आणि ११% घट झाली, तर नवी मुंबईत १२% विक्री वाढली. चेन्नई आणि कोलकातामध्ये सर्वाधिक १७% घसरण झाली आहे.\n\n### गुंतवणूकदारांसाठी काय संकेत?\n\nरिअल इस्टेट हा भांडवलप्रधान व्यवसाय आहे आणि बऱ्याच डेव्हलपर्सवर मोठे कर्ज असते. जर सणासुदीच्या काळात विक्री वाढली नाही, तर अनसोल्ड इन्व्हेंटरीचा भार वाढू शकतो, ज्याचा थेट परिणाम नफ्यावर (Margins) होऊ शकतो. गुंतवणूकदारांनी आता त्या कंपन्यांकडे लक्ष द्यावे ज्यांचे प्रकल्प हैदराबाद किंवा बेंगळुरू सारख्या वाढणाऱ्या बाजारपेठांत अधिक आहेत. आगामी तिमाही निकाल हे डेव्हलपर्सच्या आर्थिक स्थितीचे खरे चित्र स्पष्ट करतील.