IndiQube Spaces Limited ने आर्थिक वर्ष २०२७ च्या पहिल्या तिमाहीत **₹428 कोटी** महसूल मिळवला आहे. ऑफिसमधील जास्त ऑक्युपन्सी आणि वाढलेल्या सर्व्हिस रेव्हेन्यूमुळे कंपनीच्या कमाईत **37%** ची वाढ झाली आहे. कंपनीने आपले नेटवर्क **137** सेंटर्सपर्यंत वाढवले आहे, जे बाजारातल्या स्पर्धेनंतरही फ्लेक्झिबल वर्कस्पेसची मागणी दर्शवते.
बंगळुरूला मुख्यालय असलेल्या IndiQube Spaces Limited ने आर्थिक वर्ष २०२७ च्या पहिल्या तिमाहीत ₹428 कोटी इतका महसूल नोंदवला आहे. मागील वर्षीच्या याच तिमाहीच्या तुलनेत ही 37% ची वाढ आहे. मॅनेज्ड वर्कस्पेसमध्ये विशेषज्ञता असलेल्या या कंपनीने सांगितले की, ऑफिस सोल्यूशन्सना असलेली मजबूत मागणी आणि फॅसिलिटी मॅनेजमेंटसारख्या अतिरिक्त सेवांमधून मिळणारा महसूल यामुळे ही वाढ शक्य झाली आहे.
कंपनीच्या ऑपरेशनल कामगिरीत लक्षणीय सुधारणा दिसून आली आहे. EBITDA मध्ये 34% ची वाढ होऊन तो ₹87 कोटी झाला आहे, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत जास्त आहे. IndiQube चा EBITDA मार्जिन 20% राहिला आहे. पोर्टफोलिओ ऑक्युपन्सी 86% पर्यंत पोहोचली आहे, तर स्टेडी-स्टेट ऑक्युपन्सी 90% वर गेली आहे. यातून कंपनी आपल्या फिजिकल नेटवर्कचा प्रभावी वापर करत असल्याचे दिसून येते.
कंपनीच्या स्ट्रॅटेजीचा एक महत्त्वाचा भाग म्हणजे व्हॅल्यू-एडेड सर्व्हिसेस (VAS) वाढवणे. या सेवा आता एकूण ऑपरेटिंग रेव्हेन्यूमध्ये 17% योगदान देत आहेत, जे मागील कालावधीत 11% होते. ऑफिस लीजिंगसोबतच अतिरिक्त सपोर्ट सेवा पुरवून कंपनी उत्पन्नाचा एक स्थिर स्रोत तयार करण्याचा प्रयत्न करत आहे. कंपनीचे कार्यक्षेत्र 17 शहरांमध्ये 137 प्रॉपर्टीजपर्यंत विस्तारले असून, एकूण मॅनेज्ड एरिया 10.61 दशलक्ष चौरस फुटांपर्यंत पोहोचला आहे.
कंपनीने मजबूत ऑपरेटिंग निकाल नोंदवले असले तरी, गुंतवणूकदार या आकड्यांचे विश्लेषण नेहमीच्या अकाउंटिंग पद्धतींनुसार करतात. मॅनेज्ड वर्कस्पेस क्षेत्रामध्ये प्रॉपर्टी लीजिंग, फिट-आउट्स आणि मेंटेनन्ससाठी मोठ्या भांडवली खर्चाची आवश्यकता असते. त्यामुळे, ऑपरेटिंग प्रॉफिट आणि बॉटम-लाइन अर्निंग्समधील फरक गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचा असतो, जो मालमत्तेचे घसारा (Depreciation) आणि विस्तारासाठी घेतलेल्या कर्जावरील व्याजामुळे प्रभावित होऊ शकतो.
या क्षेत्रात काही विशिष्ट जोखीमही आहेत. व्यवसायाचे मॉडेल हे व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या मागणीवर अवलंबून असते, जी आर्थिक चक्रानुसार बदलू शकते. तसेच, कंपनीचा व्यवसाय मोठ्या टेक हबमध्ये केंद्रित आहे. ऑफिस वापराच्या धोरणांमध्ये मोठे बदल झाल्यास, जसे की मोठ्या कॉर्पोरेट क्लायंट्सनी पूर्णपणे रिमोट वर्क मॉडेल स्वीकारल्यास, ऑक्युपन्सी रेटवर परिणाम होऊ शकतो. याशिवाय, भारतातील मॅनेज्ड वर्कस्पेस इंडस्ट्रीमध्ये प्रचंड स्पर्धा आहे, ज्यामुळे किमतींवर आणि लीज नूतनीकरणावर दबाव येऊ शकतो.
पुढे, गुंतवणूकदारांसाठी मुख्य निरीक्षण हे उच्च ऑक्युपन्सी पातळीची टिकाऊपणा, कंपनी विस्तार करत असताना लीज खर्चाचे व्यवस्थापन करण्याची क्षमता आणि व्हॅल्यू-एडेड सर्व्हिसेस विभागाची एकूण मार्जिन सुधारण्याची क्षमता यावर असेल. भविष्यातील विस्तार आणि भांडवली वाटपाबाबत मॅनेजमेंटचे भाष्य कंपनीच्या वाढीसाठी निधी कसा उभारणार हे समजून घेण्यासाठी महत्त्वाचे ठरेल.