Whalesbook
हनीवेल बंगळूरमधील उपस्थिती वाढवत आहे: टेक्नॉलॉजी फर्म हनीवेलने बंगळूरमधील बेल्लंदूर येथील RMZ Ecoworld मध्ये 399,220 चौरस फुटांच्या ऑफिस स्पेससाठी लीज फायनल केली आहे. हनीवेल टेक्नॉलॉजी सोल्युशन्स लॅब या भारतीय युनिटद्वारे हा व्यवहार झाला आहे, जो शहराच्या तंत्रज्ञान कॉरिडॉरमधील सर्वात मोठ्या सिंगल-टेनेन्ट (single-tenant) डील्सपैकी एक आहे.
लीज तपशील आणि विस्ताराच्या योजना: लीज 1 जानेवारी 2026 पासून सुरू होईल, ज्याचा कालावधी सात वर्षांचा असेल. मासिक भाडे ₹4.39 कोटी निश्चित केले आहे, जे प्रति चौरस फूट ₹110 इतके आहे. संपूर्ण कालावधीसाठी, हनीवेलचा एकूण भाडे खर्च अंदाजे ₹429 कोटी असेल, ज्यात कोणतीही वाढ (escalation) किंवा अतिरिक्त शुल्क समाविष्ट नाही. 5% वार्षिक वाढीचा (escalation) क्लॉज करारात समाविष्ट आहे, जो प्राइम क्षेत्रांतील ग्रेड A प्रॉपर्टीजसाठी बाजार मानकांनुसार आहे.
हनीवेलने RMZ Ecoworld कॅम्पसमध्ये आपली जागा वाढवण्यासाठी, अनेक मजल्यांवर अतिरिक्त 136,000 चौरस फुटांची जागा घेण्याचे पर्याय देखील सुरक्षित केले आहेत. हा टप्प्याटप्प्याने होणारा विस्तार, मान्य केलेल्या अटींनुसार 1 जूनपर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे.
प्राइम ऑफिस स्पेससाठी सतत मागणी: इंडस्ट्री तज्ञांच्या मते, ही लीज बंगळूरमधील उच्च-गुणवत्तेच्या ऑफिस स्पेसेससाठी जागतिक तंत्रज्ञान आणि अभियांत्रिकी कंपन्यांकडून असलेल्या मागणीचे एक मजबूत सूचक आहे. आऊटर रिंग रोडचा भाग ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs)साठी एक मोठे आकर्षण ठरत आहे. मोठ्या फ्लोअर प्लेट्स, कॅम्पस-शैलीचे वातावरण आणि प्रतिभावान कर्मचाऱ्यांची उपलब्धता यांसारख्या गोष्टी अशा निर्णयांना चालना देणारे महत्त्वाचे घटक आहेत. नवीन पुरवठा बाजारात येत असला तरी, बेल्लंदूर एक टॉप-टायर मायक्रो-मार्केट म्हणून टिकून आहे. अशा मोठ्या डील्समुळे बंगळूरचे भारतातील प्रमुख ऑफिस लीजिंग मार्केट म्हणून असलेले स्थान आणखी मजबूत होते, जे प्रमुख क्षेत्रांमध्ये ऑफिसला परतण्याच्या (return-to-office) स्थिर धोरणांना आणि कर्मचारी वाढीच्या पुनर्स्थापनेला दर्शवते.