Hiranandani Communities आणि Krisala Developers यांनी पुणे आणि नागपूरमध्ये आपल्या भागीदारीचा विस्तार करत **₹20,000 कोटींच्या** नवीन रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्सची योजना आखली आहे. प्रिमियम टाऊनशिप्स आणि कमर्शियल स्पेसवर कंपनीचा मुख्य भर असणार आहे.
Hiranandani Communities आणि Krisala Developers यांनी आपल्या संयुक्त उपक्रमाचा (Joint Venture) विस्तार करण्याचा निर्णय घेतला असून, पुणे आणि नागपूरमध्ये ₹20,000 कोटी किमतीचे प्रकल्प उभारले जाणार आहेत. या नवीन पोर्टफोलिओमध्ये नागपूरमध्ये 100 एकरवर पसरलेली गोल्फ-थीम असलेली टाऊनशिप आणि पुण्यात 1.1 दशलक्ष चौरस फूट जागेवरचा भव्य ऑफिस प्रकल्प समाविष्ट आहे.
टियर-2 शहरांकडे वाढता कल
मेट्रो शहरांच्या पलीकडे जाऊन पुणे आणि नागपूरसारख्या शहरांमध्ये प्रीमियम लाइफस्टाइल आणि ऑफिस स्पेसची मागणी वाढत आहे. याचा फायदा घेण्यासाठी या दोन्ही कंपन्यांनी जमिनीची थेट खरेदी किंवा महसूल वाटप (Revenue Sharing) यांसारखे लवचिक मॉडेल निवडले आहेत. यामुळे जोखीम व्यवस्थापन करणे सोपे होत आहे. याआधीच्या प्रकल्पात कंपनीने 3,500 पेक्षा जास्त युनिट्सची विक्री करून ₹3,000 कोटींपेक्षा जास्त महसूल मिळवला होता, ज्याचा आत्मविश्वास या नवीन विस्तारात दिसून येत आहे.
आव्हाने आणि बाजारातील स्थिती
महत्त्वाकांक्षी योजना असली तरी रिअल इस्टेट क्षेत्रासमोर काही आव्हाने कायम आहेत. वाढते गृहकर्ज दर ग्राहकांच्या खिशावर ताण आणू शकतात, ज्यामुळे विक्रीचा वेग मंदावण्याची शक्यता नाकारता येत नाही. तसेच, सिमेंट आणि स्टीलच्या किमतीतील अस्थिरतेचा परिणाम थेट नफ्यावर होऊ शकतो. पुण्याच्या स्पर्धात्मक बाजारपेठेत प्रकल्पांची वेळेत डिलिव्हरी आणि प्रीमियम किंमती ग्राहकांना कितपत आकर्षित करतात, हे पाहणे गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे ठरेल.