Whalesbook
बांधकाम नियमांमध्ये बदल, डेव्हलपरना मोठा दिलासा
हरियाणा सरकारने आपल्या 'रिटायरमेंट हाउसिंग पॉलिसी'मध्ये (Retirement Housing Policy) महत्त्वपूर्ण बदल केले आहेत. यानुसार, सीनियर लिव्हिंग प्रोजेक्ट्ससाठी फ्लोअर एरिया रेशो (FAR) 2.25 वरून वाढवून 3.0 पर्यंत करण्यात आला आहे. ट्रान्सफरेबल डेव्हलपमेंट राईट्स (TDR) चा वापर करून डेव्हलपर्सना हा वाढीव FAR घेता येईल. या धोरणाचा मुख्य उद्देश सीनियर लिव्हिंग प्रोजेक्ट्सना अधिक आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य बनवणे हा आहे. कारण, या प्रकारच्या प्रकल्पांमध्ये आरोग्यसेवा आणि सामुदायिक सुविधांसाठी अधिक जागेची आवश्यकता असते, ज्यामुळे विक्रीयोग्य क्षेत्र कमी होते. उद्योग तज्ज्ञांच्या मते, या बदलामुळे गुरुग्रामसारख्या महागड्या शहरांमध्ये उच्च दर्जाचे सीनियर लिव्हिंग प्रकल्प उभारणे डेव्हलपर्ससाठी सोपे होईल, कारण त्यांना जमिनीवर अतिरिक्त खर्च न करता अधिक बांधकाम करण्याची मुभा मिळेल. यामुळे जमिनीचा अधिक प्रभावी वापर करता येईल आणि अनेक कंपन्यांना या क्षेत्रात उतरण्यास प्रोत्साहन मिळेल.