पुण्यातील श्रीमंत घर खरेदीदारांची पसंती आता मोठ्या घरांपेक्षा 'वेलनेस' आणि निसर्गाकडे झुकली आहे. ग्राहकांच्या बदलत्या आवडी लक्षात घेऊन Godrej Properties आता त्यांच्या प्रोजेक्ट्समध्ये रिसॉर्ट-स्टाईल सुविधा देत आहे. कंपनीचे लक्ष्य FY27 पर्यंत पुण्यात **४,०००** घरे पूर्ण करण्याचे आहे.
पुण्यातील लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मोठा बदल पाहायला मिळत आहे. Godrej Properties च्या नवीन सर्वेक्षणातून समोर आले आहे की, आताच्या पिढीतील श्रीमंत खरेदीदार केवळ घराच्या साईझवर नाही, तर 'होलिस्टिक लिव्हिंग' (Holistic Living) आणि हिरवळीला जास्त महत्त्व देत आहेत.
सर्वेक्षणातील महत्त्वाचे निष्कर्ष:
कंपनीच्या रिसर्चनुसार, तब्बल ७८ टक्के श्रीमंत खरेदीदार योगा आणि मेडिटेशनसाठी स्वतंत्र जागा शोधत आहेत. तसेच, ७४ टक्के खरेदीदारांना सोसायट्यांमध्ये वेलनेस सुविधा हव्या आहेत. ७६ टक्के लोकांना मोठ्या बाल्कनीज, तर ७२ टक्के ग्राहकांसाठी हिरवळ हा एक 'नॉन-नेगोशिएबल' (Non-negotiable) भाग झाला आहे.
महाळुंगे प्रोजेक्टमध्ये मोठे बदल:
ग्राहकांच्या या मागणीला प्रतिसाद म्हणून, Godrej Hill Retreat (महाळुंगे) या प्रोजेक्टमध्ये कंपनीने १,४०० स्क्वेअर मीटरचा इको-रिसॉर्ट थीम असलेला क्लबहाऊस तयार केला आहे. यात इंटरएक्टिव्ह जिम आणि बोर्लिंग ॲलीसारख्या आधुनिक सुविधांचा समावेश आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय महत्त्वाचे?
ही रणनीती कंपनीला लक्झरी सेगमेंटमध्ये टिकून राहण्यास आणि प्रीमियम दर मिळवण्यास मदत करेल. मात्र, वाढते कन्स्ट्रक्शन कॉस्ट आणि कच्च्या मालाच्या किमती हे रिअल इस्टेट क्षेत्रापुढील आव्हाने आहेत. कंपनीने FY27 च्या अखेरीस पुण्यात ४,००० घरे देण्याचे आश्वासन दिले असून, वेळेवर डिलिव्हरी देणे हे गुंतवणूकदारांच्या दृष्टीने सर्वात महत्त्वाचे ठरेल.