Whalesbook
Q4 FY26 मध्ये नफ्यात मोठी वाढ
Godrej Properties Ltd. ने चालू आर्थिक वर्षाच्या चौथ्या तिमाहीत (Q4 FY26) जबरदस्त कामगिरी केली आहे. कंपनीचा Net Profit मागील वर्षाच्या याच तिमाहीच्या तुलनेत 70.2% नी वाढून ₹650 कोटींवर पोहोचला आहे. ही वाढ कंपनीच्या Consolidated Revenue मधील 63% च्या झेपमुळे शक्य झाली, जो ₹3,458 कोटींवर पोहोचला. यासोबतच, कंपनीने आपल्या EBITDA Margin मध्येही मोठी सुधारणा केली आहे. EBITDA ₹110 कोटींवरून वाढून ₹522 कोटींवर गेला, ज्यामुळे मार्जिन 5.2% वरून तब्बल 15.1% पर्यंत पोहोचले.
भविष्यासाठी आशादायक चित्र
कंपनी Management ने भविष्यासाठी एक सकारात्मक चित्र सादर केले आहे. FY27 साठी ₹39,000 कोटींच्या नवीन बुकिंगचे लक्ष्य ठेवण्यात आले आहे. याशिवाय, ₹24,000 कोटींचे ग्राहक कलेक्शन आणि ₹48,000 कोटींच्या नवीन प्रॉपर्टी लाँचची योजना आखण्यात आली आहे. FY27 मध्ये 13.5 दशलक्ष स्क्वेअर फूट क्षेत्रफळाच्या प्रॉपर्टी वितरणाचे (Delivery) लक्ष्यही ठेवले आहे.
शेअरमध्ये तेजी, पण...
या मजबूत तिमाही निकालांनंतर, Godrej Properties च्या शेअरमध्ये सुरुवातीला 6.36% ची उसळी दिसून आली आणि तो ₹1,951 या चार महिन्यांच्या उच्चांकावर पोहोचला. मात्र, दिवसअखेरीस ही तेजी काहीशी कमी होऊन 2.63% वर स्थिरावली आणि शेअर ₹1,883.40 वर बंद झाला. बाजारातील ही संमिश्र प्रतिक्रिया गुंतवणूकदारांमधील चिंतेचे प्रतिबिंब दर्शवते, ज्यामुळे गेल्या 12 महिन्यांत शेअर 16.66% ने घसरला आहे. सध्या शेअर त्याच्या 52-आठवड्यांच्या उच्चांकापेक्षा आणि 200-दिवसांच्या मूव्हिंग ऍव्हरेजपेक्षा (सुमारे ₹1,957) खाली व्यवहार करत आहे.
व्हॅल्युएशन आणि स्पर्धा
Godrej Properties चा P/E रेशो सध्या 33-37x (trailing twelve months) आहे, जो DLF (30-33x) आणि Oberoi Realty (25-28x) सारख्या स्पर्धकांपेक्षा स्पर्धात्मक आहे, पण Prestige Estates Projects (57-62x) पेक्षा कमी आहे. हे दर्शवते की बाजार Godrej Properties च्या भविष्यातील वाढीबद्दल थोडा अधिक सावध आहे.
वार्षिक कामगिरी आणि टिकाऊपणाचे प्रश्न
गेल्या वर्षातील शेअरची 16.66% घसरण चिंताजनक आहे. मागील वर्षीच्या Q4 FY25 मध्ये, महसुलात 49% वाढ असूनही नफ्यात 19% घट झाली होती, जी मागील मार्जिनमधील दबावाची शक्यता दर्शवते. सध्या मार्जिनमध्ये झालेली लक्षणीय सुधारणा कितपत टिकाऊ राहील, हा एक महत्त्वाचा प्रश्न आहे. Nifty 50 निर्देशांक गेल्या 12 महिन्यांत सपाट राहिला आहे, ज्यामुळे सर्वच कंपन्यांसाठी बाजारातील वातावरण कठीण असल्याचे दिसून येते.
विश्लेषकांचा सकारात्मक दृष्टिकोन
कंपनीच्या शेअरमधील वार्षिक घसरणीनंतरही, बहुतेक विश्लेषकांचा दृष्टिकोन सकारात्मक आहे. उपलब्ध माहितीनुसार, 23 पैकी 19 विश्लेषकांनी 'Buy' रेटिंग दिली आहे, आणि सरासरी 12-महिन्यांचे किंमत लक्ष्य ₹2,253 आहे. हे लक्ष्य कंपनीच्या आगामी प्रोजेक्ट्स आणि बाजारपेठ व्यवस्थापित करण्याच्या क्षमतेवर आधारित आहे.