दमदार तिमाही निकाल आणि विस्ताराची धडक
Godrej Properties Limited (GPL) ने चालू आर्थिक वर्षाच्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3 FY26) जबरदस्त कामगिरी केली आहे. कंपनीचा नेट प्रॉफिट ₹195 कोटींवर पोहोचला असून, बुकिंग व्हॅल्यू ₹8,421 कोटी इतकी झाली आहे. हा आकडा मागील वर्षाच्या याच तिमाहीच्या तुलनेत 55% अधिक आहे. विशेष म्हणजे, सलग चौथ्या तिमाहीत कंपनीची बुकिंग व्हॅल्यू ₹7,000 कोटींपेक्षा जास्त राहिली आहे. वोरली येथील 'Godrej Trilogy' सारख्या प्रोजेक्ट्सनी यात महत्त्वाची भूमिका बजावली आहे.
कंपनीने आक्रमक विस्तार धोरणही कायम ठेवले आहे. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या नऊ महिन्यांतच कंपनीने 12 नवीन प्रोजेक्ट्स लॉन्च केले आहेत, ज्यातून ₹24,650 कोटींची Booking Value अपेक्षित आहे. हे कंपनीच्या वार्षिक बिझनेस डेव्हलपमेंट गाईडन्सच्या 123% पेक्षा जास्त आहे. याशिवाय, कंपनीच्या कलेक्शनमध्ये मागील वर्षाच्या तुलनेत 40% वाढ होऊन ते ₹4,282 कोटींवर पोहोचले आहे, तर ऑपरेटिंग कॅश फ्लोमध्ये 73% ची वाढ दिसून आली आहे. यामुळे कंपनीची आर्थिक स्थिती अधिक मजबूत झाली आहे.
बाजाराची प्रतिक्रिया आणि व्हॅल्युएशनचा अंदाज
असे असले तरी, 5 फेब्रुवारी 2026 रोजी शेअर बाजारात Godrej Properties चा शेअर 1.28% नी घसरून सुमारे ₹1,690 च्या पातळीवर ट्रेड करत होता. मार्केटमधील काही विश्लेषकांच्या मते, कंपनीचे व्हॅल्युएशन (P/E ratio) सध्या 33-38x च्या दरम्यान आहे. हे इतर प्रतिस्पर्ध्यांच्या तुलनेत थोडे जास्त वाटू शकते. DLF चा P/E 37x, Oberoi Realty चा 24.6x आणि Prestige Estates चा 68x च्या आसपास आहे. मात्र, Godrej Properties ची सातत्यपूर्ण कामगिरी आणि मार्केटमधील मजबूत स्थान पाहता, हे व्हॅल्युएशन योग्य असल्याचेही काही जणांचे मत आहे. भारतीय रिअल इस्टेट सेक्टरमध्ये प्रीमियम हाऊसिंगला चांगली मागणी आहे, जी GPL सारख्या कंपन्यांसाठी फायदेशीर ठरत आहे.
विश्लेषकांचे मत आणि भविष्यातील वाटचाल
Godrej Properties च्या भविष्याबद्दल विश्लेषकांमध्ये सकारात्मक कल आहे. 22 विश्लेषकांनी 'Buy' रेटिंग दिली असून, सरासरी 12 महिन्यांसाठी ₹2,547.82 ची टार्गेट प्राईस दिली आहे. हे सध्याच्या लेव्हलपेक्षा सुमारे 48.85% अधिक असू शकते. व्यवस्थापनाचा विश्वास आहे की, चालू आर्थिक वर्ष (FY26) हा कंपनीचा सर्वोत्तम आर्थिक वर्षाचा विक्रम करेल. वार्षिक विक्रीचे ₹32,500 कोटींचे लक्ष्य सहज पार केले जाईल.
कंपनीने 'सस्टेनेबिलिटी' आणि 'कॉर्पोरेट गव्हर्नन्स'वरही भर दिला आहे, ज्याला SBTi चे Net Zero goals साठी व्हॅलिडेशन मिळाले आहे. यामुळे ESG-सजग गुंतवणूकदारांसाठी ही कंपनी एक चांगला पर्याय ठरू शकते.