Whalesbook
कंपनीची दमदार आर्थिक कामगिरी
Ganesh Housing Limited ने सादर केलेले Q3 FY26 चे आकडे खरोखरच दमदार आहेत. मॅनेजमेंटने स्पष्ट केले आहे की, FY25 मधील लँड मॉनेटायझेशनच्या (Land Monetization) अपवादात्मक स्थितीमुळे FY26 हे 'एक्झिक्युशन-लेड इयर' (Execution-led year) म्हणून पाहिले जात आहे. तरीही, कंपनीने महसूल आणि नफ्यात सातत्य राखले आहे.
या तिमाहीत कंपनीचा एकूण महसूल ₹92 Cr राहिला, तर ₹72 Cr चा EBITDA आणि ₹54 Cr चा नेट प्रॉफिट (PAT) नोंदवला गेला. विशेष म्हणजे, 82.3% चा EBITDA मार्जिन आणि 58.7% चा PAT मार्जिन हे कंपनीच्या मजबूत कामकाजाचे निर्देशक आहेत. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या नऊ महिन्यांत (9MFY26), कंपनीचा महसूल ₹417 Cr आणि PAT ₹255 Cr राहिला आहे.
सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे, Ganesh Housing तीन वर्षांहून अधिक काळ कर्जमुक्त (Debt-free) आहे. या मजबूत आर्थिक स्थितीमुळे कंपनीला भविष्यातील प्रकल्पांसाठी आणि विस्तारासाठी मोठी लवचिकता (Financial Flexibility) मिळते.
🚀 प्रकल्पांमध्ये लक्षणीय प्रगती
कंपनीच्या महत्त्वाच्या प्रकल्पांमध्ये चांगली प्रगती दिसून येत आहे. 'Million Minds Tech' बिल्डिंग जवळपास पूर्ण झाली असून, 7.2 लाख स्क्वेअर फूटचे लीझेबल क्षेत्र मार्च FY26 अखेरपर्यंत 100% लीज होणे अपेक्षित आहे. यातून Q1 FY27 पासून नियमित उत्पन्न (Annuity Revenue) मिळण्यास सुरुवात होईल.
त्याचबरोबर, प्रीमियम रेसिडेन्शिअल प्रकल्प 'Malabar Retreat' मध्ये 74% बांधकाम पूर्ण झाले आहे. या प्रकल्पाचे स्ट्रक्चर (Structure) पूर्ण झाले असून, ₹450 Cr च्या विक्रीयोग्य मूल्यापैकी (Saleable Value) सुमारे 35-40%, म्हणजेच ₹155 Cr बुकिंग पूर्ण झाले आहे.
नवीन उपक्रम जसे की '191 Thaltej' (ऑफिस आणि रिटेल) आणि 'Million Minds Phase 2' साठी आवश्यक परवानग्या (Statutory Approvals) सादर करण्यात आल्या आहेत. या प्रकल्पांचे लॉन्च (Launch) परवानग्या मिळाल्यानंतर अपेक्षित आहे. 'Godhavi' टाउनशिप प्रकल्पात जमिनीचे मॉनेटायझेशन (Land Monetization) सुरू असून, चालू आर्थिक वर्षात आतापर्यंत 38 एकर जमिनीची विक्री झाली आहे.
🚩 पुढील वाटचाल आणि धोके
Ganesh Housing चे भविष्य उज्वल दिसत आहे. अहमदाबादमधील (Ahmedabad) रिअल इस्टेट बाजारातील संरचनात्मक वाढ (Structural Growth), पायाभूत सुविधांचा विकास (Infrastructure Development), गिफ्ट सिटीचा विस्तार, मेट्रो फेज 2 आणि राष्ट्रकुल क्रीडा स्पर्धा (Commonwealth Games 2030) यांसारख्या गोष्टींमुळे मागणीत वाढ अपेक्षित आहे. कंपनीची रणनीती व्हॅल्यू मॅक्झिमायझेशन (Value Maximization) आणि जमिनीचे मॉनेटायझेशन, डेव्हलपमेंट इनकम (Development Income) व ॲन्युइटी रेव्हेन्यू (Annuity Revenue) यांचा समतोल साधण्यावर आहे.
FY27 साठी कंपनीचे मार्गदर्शन (Guidance) एप्रिल किंवा मे 2026 मध्ये अपेक्षित आहे. मात्र, नवीन प्रकल्पांसाठी वेळेवर परवानग्या मिळवणे आणि वेगाने बदलणाऱ्या रिअल इस्टेट बाजारात अंमलबजावणी (Execution) हे मुख्य धोके (Risks) आहेत.