गुजरातच्या GIFT City मध्ये जागा मिळणे आता कठीण झाले आहे. व्यावसायिक जागांची उपलब्धता जवळपास संपल्याने, वाढती मागणी पूर्ण करण्यासाठी मार्चपर्यंत **३ दशलक्ष चौरस फूट** अधिक ऑफिस स्पेस उभारली जाणार आहे.
वाढती मागणी आणि विस्तार
GIFT City मध्ये सध्या व्यावसायिक कार्यालयांची ऑक्युपन्सी जवळपास १०० टक्के झाली आहे. जागतिक आर्थिक दबावानंतरही या केंद्राकडे बँकिंग, फिनटेक आणि आता टेक कंपन्यांचा ओघ वाढला आहे. ही गरज ओळखून प्रशासनाने मार्चपर्यंत अतिरिक्त ३ दशलक्ष चौरस फूट ऑफिस स्पेस उपलब्ध करून देण्याचे नियोजन केले आहे.
व्यवसायाचे नवे स्वरूप
आता ही सिटी केवळ आर्थिक सेवांपुरती मर्यादित राहिलेली नाही. येथे Global Capability Centres (GCCs) आणि सेमीकंडक्टर रिसर्च सेंटरला प्राधान्य दिले जात आहे. Micron सारख्या कंपन्यांशी चर्चा सुरू असून, एक मजबूत R&D इकोसिस्टम तयार करण्याचा प्रयत्न आहे. यामुळे हे केंद्र आता अधिक व्यापक 'टेक-हब' म्हणून विकसित होत आहे.
पायाभूत सुविधा आणि आव्हाने
आर्थिक स्वावलंबनासाठी सरकारी निधीवर अवलंबून न राहता, आता 'पब्लिक-प्रायव्हेट पार्टनरशिप' (PPP) मॉडेलवर भर दिला जात आहे. २०२७ पर्यंत शाळा, हॉटेल्स आणि निवासी संकुले उभारण्याचे काम वेगात सुरू आहे.
मात्र, या तेजीमुळे गेल्या १८ महिन्यांत भाडेदरात १० टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. कंपन्यांसाठी ही एक खर्चाची बाब बनली आहे, तर दुसरीकडे प्रकल्पांची वेळेवर पूर्तता करणे हे प्रशासनासमोर मोठे आव्हान आहे. वाढत्या भाड्यातही जागतिक दर्जाची पायाभूत सुविधा टिकवून ठेवणे, हेच आगामी काळातील मुख्य 'मॉनिटरेबल' फॅक्टर ठरेल.