GB Realty चा पंजाबमध्ये मोठा धमाका! ₹२,५०० कोटींच्या लक्झरी प्रोजेक्टमध्ये सलमान खान आणि Jacob & Co ची एन्ट्री

प्रोजेक्टची व्याप्ती आणि गुंतवणूक

GB Realty ने पंजाबमध्ये नऊ एकर जमिनीवर हा भव्य प्रकल्प उभारण्याचा निर्णय घेतला आहे. केवळ जमीन खरेदीसाठीच कंपनीने ₹५५० कोटी खर्च केले आहेत. या प्रकल्पात एकूण पाच टॉवर्स उभारले जाणार आहेत. विशेष म्हणजे, यातील दोन टॉवर्स 'सलमान खान रेसिडेन्सेस' म्हणून ओळखले जातील, तर उर्वरित तीन टॉवर्सवर Jacob & Co चे ब्रँडिंग असेल.

उत्तर भारतात मोठा विस्तार प्लॅन

ही केवळ एक सुरुवात आहे. GB Realty ने उत्तर भारतात पुढील तीन वर्षांत ₹५,००० कोटी आणि पाच वर्षांत एकूण ₹१०,००० कोटी गुंतवण्याचे उद्दिष्ट ठेवले आहे. सध्याच्या स्पर्धात्मक बाजारात ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी 'ब्रँडेड रेसिडेन्सेस' ही रणनीती वापरली जात आहे.

आव्हाने आणि जोखीम

ही रणनीती दिसायला जरी आकर्षक असली तरी, लक्झरी रिअल इस्टेटमध्ये जोखीम मोठी असते. प्रचंड भांडवल लागणाऱ्या या प्रकल्पांमुळे कंपनीच्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) ताण येऊ शकतो. तसेच, टियर-२ शहरांमधील ग्राहक सलमान खान किंवा जागतिक ब्रँड्सच्या नावावर जास्त पैसे मोजण्यास तयार होतील का, हा मोठा प्रश्न आहे. वाढत्या बांधकामाच्या खर्चामुळे नफ्याचे मार्जिन टिकवून ठेवणे हे कंपनीसमोरील मोठे आव्हान असेल. गुंतवणूकदार आता या कंपनीच्या प्रोजेक्ट वेळेवर पूर्ण होण्याकडे आणि विक्रीच्या वेगकडे बारीक लक्ष ठेवून आहेत.