Embassy Developments ने त्यांच्या मुंबईतील Embassy Terazza प्रोजेक्टमधील एक टॉवर Angel One चे संस्थापक दिनेश ठक्कर यांना ₹711 कोटी रुपयांना विकला आहे. एकीकडे लक्झरी घरांची मागणी वाढतेय, तर दुसरीकडे कंपनीच्या तोट्यातही वाढ झाली आहे.
मुंबईतील पॉश परिसर असलेल्या जुहूमध्ये Embassy Developments ने एक मोठी व्यावसायिक खेळी केली आहे. कंपनीने आपल्या 'Embassy Terazza' प्रोजेक्टमधील एक संपूर्ण रेसिडेन्शिअल टॉवर Angel One चे फाउंडर आणि चेअरमन दिनेश ठक्कर यांना विकला आहे. या व्यवहारामुळे कंपनीच्या तिजोरीत ₹711 कोटी जमा होणार आहेत. हा टॉवर 63,000 स्क्वेअर फूट (RERA कार्पेट एरिया) मध्ये पसरलेला आहे. संपूर्ण प्रोजेक्टचे मूल्य ₹3,000 कोटींहून अधिक असल्याचे सांगितले जात आहे.
आर्थिक स्थितीवर नजर
एकीकडे या लक्झरी डीलची चर्चा होत असताना, कंपनीच्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) काही आव्हाने आहेत. जून २०२६ च्या तिमाहीत कंपनीचा एकत्रित नेट लॉस (Net Loss) वाढून ₹234.40 कोटींवर पोहोचला आहे. गेल्या वर्षी याच काळात हा तोटा ₹165.64 कोटी होता. याचाच अर्थ, प्रोजेक्ट्स मोठे असले तरी नफ्याच्या बाबतीत कंपनीला अजूनही संघर्ष करावा लागत आहे.
विक्रीमध्ये जोरदार तेजी
तोटा वाढत असला तरी कंपनीच्या विक्रीचे आकडे सकारात्मक आहेत. या तिमाहीत कंपनीच्या प्री-सेल्समध्ये (Pre-sales) वार्षिक आधारावर 338 टक्क्यांची मोठी उडी पाहायला मिळाली असून ती ₹868 कोटी झाली आहे. तसेच, कंपनीच्या कलेक्शनमध्ये 54 टक्क्यांची वाढ होऊन ते ₹496 कोटी झाले आहे. याचा अर्थ ग्राहकांचा कंपनीच्या प्रॉपर्टीजवर मोठा विश्वास आहे.
कर्जाचा भार आणि पुढील दिशा
कंपनीने भांडवलाची गरज पूर्ण करण्यासाठी ₹160 कोटी उभे करण्याचा निर्णय घेतला आहे. यासाठी कंपनी 16,000 नॉन-कन्व्हर्टिबल डिबेंचर्स (NCDs) जारी करणार आहे, ज्याची किंमत प्रति नग ₹1 लाख असेल. गुंतवणूकदारांसाठी कंपनीची भविष्यातील कामगिरी ही प्री-सेल्सचे नफ्यात रूपांतर करण्याच्या क्षमतेवर आणि कर्जाच्या व्यवस्थापनावर अवलंबून असेल.