Embassy Developments ने दुसऱ्या तिमाहीत **₹271.2 कोटींचा** मोठा नेट लॉस नोंदवला आहे, तर महसूल घटून **₹311.17 कोटींवर** आला आहे. मात्र, कंपनीने **₹3,225 कोटींची** विक्रमी प्री-सेल्स नोंदवली असून यात **272%** ची वाढ झाली आहे.
Embassy Developments साठी आर्थिक वर्ष २०२७ ची दुसरी तिमाही आव्हानात्मक राहिली आहे. गेल्या वर्षी याच कालावधीत कंपनीला ₹152.61 कोटींचा तोटा झाला होता, जो आता वाढून ₹271.2 कोटींवर पोहोचला आहे. कंपनीचा महसूलही मागील वर्षीच्या ₹536.9 कोटींवरून घसरून ₹311.17 कोटींवर आला आहे.
ऑपरेशन्समध्ये तेजी, पण ताळेबंदात तणाव
आर्थिक आकडेवारी जरी निराशाजनक असली, तरी कंपनीच्या ऑपरेशनल कामगिरीने सर्वांचे लक्ष वेधून घेतले आहे. मुंबई मार्केटमधील मोठ्या व्यवहारांमुळे आणि नवीन प्रोजेक्ट्समुळे कंपनीने ₹3,225 कोटींचे विक्रमी प्री-सेल्स गाठले आहे. मागील तिमाहीच्या तुलनेत ही तब्बल 272% ची उडी आहे.
रेव्हेन्यू आणि सेल्समधील फरक का?
रिअल इस्टेट क्षेत्रात विक्री (Pre-sales) आणि नोंदवलेला महसूल (Recognized Revenue) यात फरक असतो. जेव्हा प्रोजेक्ट पूर्ण होऊन ताबा दिला जातो, तेव्हाच महसूल पुस्तकात नोंदवला जातो. त्यामुळे आजची मोठी विक्री भविष्यातील कमाईचे संकेत देत असली, तरी सध्याच्या रिझल्टमध्ये ती दिसत नाही.
गुंतवणूकदारांसमोरील आव्हाने
कंपनीवर कर्जाचा डोंगर आणि वाढता ऑपरेटिंग खर्च हे मोठे संकट आहे. रिअल इस्टेट मार्केट व्याजाच्या दरांवर अवलंबून असल्याने, पुढील काळात प्रोजेक्ट वेळेत पूर्ण करणे आणि कर्जाचे व्यवस्थापन करणे हे कंपनीसमोरील मोठे आव्हान असेल. आगामी काळात ही विक्री नफ्यात रूपांतरित होते का, याकडे मार्केटचे लक्ष लागले आहे.