डिजिटल एज, ज्याला NIIF चा पाठिंबा आहे, त्यांनी पालावासमोर **30 एकर** जमिनीचा तुकडा **₹1,000 कोटी** मध्ये विकत घेतला आहे. येथे **270 MW** क्षमतेचे हायपरस्केल डेटा सेंटर उभारण्याची योजना आहे. मुंबई प्रदेशात क्लाउड आणि AI इन्फ्रास्ट्रक्चरची वाढती मागणी पूर्ण करणे, हे या प्रोजेक्टचे मुख्य उद्दिष्ट आहे.
काय घडले?
नॅशनल इन्व्हेस्टमेंट अँड इन्फ्रास्ट्रक्चर फंड (NIIF) द्वारे समर्थित डिजिटल एज या गुंतवणूक प्लॅटफॉर्मने मुंबईजवळ पालावासमोर मोठी जमीन खरेदी पूर्ण केली आहे. कंपनीने सुमारे ₹1,000 कोटी मध्ये 30 एकर जमीन खरेदी केली आहे. ही जमीन मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स (लोढा डेव्हलपर्स) द्वारे विकसित केलेल्या एका इंटिग्रेटेड पार्कमध्ये आहे. डिजिटल एज या जागेवर 270-मेगावॅट (MW) क्षमतेचे हायपरस्केल डेटा सेंटर बांधण्याची योजना आखत आहे. हायपरस्केल डेटा सेंटर म्हणजे प्रचंड क्षमतेचे, हाय-स्पीड कंप्युटिंग आणि स्टोरेज सुविधा, जे सहसा मोठ्या क्लाउड सेवा पुरवठादारांकडून वापरले जातात.
वाढीचे कारण
भारतातील डिजिटल ट्रॅफिकमध्ये होणारी प्रचंड वाढ लक्षात घेता, हा गुंतवणूक निर्णय घेण्यात आला आहे. आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स (AI), मशीन लर्निंग आणि क्लाउड-आधारित सेवांच्या वाढीमुळे, कंपन्यांना डेटा साठवण्यासाठी आणि त्यावर प्रक्रिया करण्यासाठी अधिक जागेची गरज भासत आहे. मुंबई हे आंतरराष्ट्रीय इंटरनेट कनेक्टिव्हिटीचे मुख्य प्रवेशद्वार असल्याने आणि देशातील डेटा सेंटरसाठी सर्वात पसंतीचे ठिकाण आहे. मोठी, सलग जमीन मिळवून, डिजिटल एज एक दीर्घकालीन कॅम्पस तयार करू इच्छिते, जे क्लाउड सेवा पुरवठादार आणि मोठ्या एंटरप्रायझेसच्या मागणीनुसार टप्प्याटप्प्याने वाढवता येईल.
डेटा सेंटर प्रोजेक्ट्सची जटिलता
जरी ही जमीन खरेदी एक मोठे पाऊल असले तरी, डेटा सेंटर प्रोजेक्ट यशस्वीरित्या पूर्ण करण्यासाठी अनेक कठीण कामे समाविष्ट आहेत. पहिली गोष्ट म्हणजे विश्वसनीय वीज पुरवठा. 270 MW क्षमतेच्या सेंटरला मोठ्या आणि अखंड वीज पुरवठ्याची आवश्यकता असते, जी कोणत्याही डेटा सेंटरसाठी सर्वात महत्त्वाची बाब आहे. उच्च-व्होल्टेज वीज लाईन्स आणि अतिरिक्त ऊर्जा स्रोतांची खात्री नसल्यास, सुविधा प्रभावीपणे कार्य करू शकत नाही. दुसरे म्हणजे फायबर-ऑप्टिक नेटवर्कशी कनेक्टिव्हिटी. डेटा सेंटर हे इंटरनेट ट्रॅफिकसाठी मोठे ट्रान्झिट पॉइंट म्हणून काम करतात, याचा अर्थ त्यांना कमी लेटन्सी (डेटा प्रवासाचा वेग) सुनिश्चित करण्यासाठी हाय-स्पीड कम्युनिकेशन इन्फ्रास्ट्रक्चरच्या जवळ असणे आवश्यक आहे.
क्षेत्रातील दबाव आणि स्पर्धा
भारतातील डेटा सेंटर मार्केटमध्ये मोठी गुंतवणूक येत आहे, परंतु स्पर्धा देखील वाढत आहे. मोठे जागतिक खेळाडू आणि प्रस्थापित देशी कंपन्या आपली क्षमता वाढवत आहेत. पुरवठ्यातील वाढीमुळे, जे खेळाडू उत्तम कनेक्टिव्हिटी, कमी ऑपरेशनल खर्च आणि २४/७ विश्वसनीयता देऊ शकतात, ते अधिक मौल्यवान भाडेकरू मिळवतील. या क्षेत्रातील गुंतवणूकदार अनेकदा यावर लक्ष ठेवतात की कंपन्या 'प्री-लिव्हिंग' करार (म्हणजे इमारत पूर्ण होण्यापूर्वी ग्राहकांशी करार) सुरक्षित करू शकतात का, जेणेकरून प्रकल्प सुरुवातीपासूनच फायदेशीर ठरेल.
गुंतवणूकदार काय ट्रॅक करू शकतात?
संपूर्ण क्षेत्राचा मागोवा घेणाऱ्यांसाठी, महत्त्वाचे मुद्दे म्हणजे प्रोजेक्टची टाइमलाइन आणि युटिलिटी क्लिअरन्स. अशा मोठ्या सुविधांसाठी पर्यावरण आणि वीज संबंधित मंजूरी मिळण्यास वेळ लागू शकतो. याव्यतिरिक्त, पालावासमोरील पॉवर लिंकेज आणि फायबर कनेक्टिव्हिटीवरील कोणतेही अपडेट्स प्रोजेक्टच्या प्रगतीचे महत्त्वाचे सूचक असतील. कारण ही जागा एका मोठ्या औद्योगिक पार्कमध्ये आहे, डेव्हलपरकडून रस्ते, पाणी आणि सुरक्षेसारखी सामान्य पायाभूत सुविधा पुरवण्याची क्षमता देखील प्रोजेक्टच्या दीर्घकालीन यशात भूमिका बजावेल.