दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) परिसरातील रिटेल स्पेस लीजिंगमध्ये २०२४ च्या पहिल्या सहा महिन्यात **78%** ची मोठी वाढ झाली आहे. एकूण **1.3 दशलक्ष चौरस फूट** जागेचे लीजिंग झाले असून, फॅशन आणि फूड अँड बेव्हरेज (F&B) क्षेत्रांची मागणी यात आघाडीवर आहे. प्राइम मॉल्समध्ये जागेची उपलब्धता कमी झाल्याने ही वाढ दिसून येत आहे.
Detailed Coverage
दिल्ली-एनसीआरमध्ये रिटेल मार्केटची धमाकेदार कामगिरी
दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) येथील रिटेल रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये २०२४ च्या पहिल्या सहा महिन्यांत मोठी तेजी दिसून आली आहे. या काळात एकूण 1.3 दशलक्ष चौरस फूट जागेचे लीजिंग झाले, जे मागील वर्षाच्या तुलनेत 78% अधिक आहे. रिटेलर्स प्राइम लोकेशन्सवर लक्ष केंद्रित करत असल्याचे हे स्पष्ट संकेत आहेत.
फॅशन आणि F&B क्षेत्रांचा मोठा वाटा
या वाढलेल्या मागणीमध्ये फॅशन क्षेत्राचा वाटा सर्वाधिक, म्हणजे 28% राहिला. यानंतर फूड अँड बेव्हरेज (F&B) उद्योगाने 16% आणि डिपार्टमेंटल स्टोअर्सनी 12% जागा भाड्याने घेतली. कुशमन अँड वेकफिल्डच्या (Cushman & Wakefield) आकडेवारीनुसार, शॉपिंग मॉल्समध्ये लीजिंगचे प्रमाण मागील वर्षाच्या तुलनेत दुप्पट झाले आहे. हाय स्ट्रीट लोकेशन्सवरही 4% ची वाढ दिसून आली.
प्राइम जागेसाठी स्पर्धा वाढली
उत्कृष्ट (Premium) जागेसाठी स्पर्धा वाढल्याने व्हॅकन्सी रेट (Vacancy Rates) कमी झाले आहेत आणि भाडे करार अधिक मजबूत झाले आहेत. ग्रेड ए (Grade A) मॉल्समध्ये व्हॅकन्सी 6% च्या आसपास आहे, तर ग्रेड बी+ (Grade B+) मॉल्समध्ये ती 13% आहे. यावरून रिटेलर्स उच्च-गुणवत्तेच्या मालमत्तांना प्राधान्य देत असल्याचे दिसते.
एकत्रित विकास आणि गुरुग्रमचे महत्त्व
नवीन प्रकल्पांमध्ये रिटेल स्पेससोबत हॉस्पिटॅलिटी, ऑफिसेस आणि निवासी युनिट्सचा समावेश असलेले इंटिग्रेटेड डेव्हलपमेंट्स (Integrated Developments) मॉडेल लोकप्रिय होत आहे. गुरुग्रम (Gurugram) शहर या क्षेत्रातील विकासाचे प्रमुख केंद्र बनले आहे, जिथे प्रीमियम ऑफिसेस आणि वाढती लोकसंख्या यामुळे रिटेल व्यवसायाला चालना मिळत आहे.