DLF ने दुसऱ्या तिमाहीचे निकाल जाहीर केले असून, कंपनीचा नेट प्रॉफिट **११%** ने वाढून **१,३०१ कोटी रुपये** झाला आहे. लक्झरी रिअल इस्टेटमधील मागणी आणि स्थिर रेंटल इन्कममुळे कंपनीला मोठा आधार मिळाला आहे, मात्र पहिल्या सहामाहीत एकूण उत्पन्नात **२५%** घट झाली आहे.
नफ्यात वाढ, पण महसूल का घटला?
कंपनीच्या निकालांवर नजर टाकल्यास असे दिसून येते की, दुसऱ्या तिमाहीत १,३०१ कोटी रुपयांचा निव्वळ नफा कमावण्यात कंपनी यशस्वी झाली आहे. मात्र, पहिल्या सहामाहीतील एकूण उत्पन्न २५% ने घटून ३,९०३ कोटी रुपयांवर आले आहे. याचे मुख्य कारण म्हणजे पहिल्या तिमाहीत कंपनीने नवीन प्रोजेक्ट्स लाँच न करणे, ज्यामुळे महसूल नोंदणीवर (Revenue Recognition) परिणाम झाला आहे.
लक्झरी सेगमेंटचा दबदबा
रेसिडेन्शिअल सेगमेंटमध्ये कंपनीने जबरदस्त कामगिरी केली आहे. ३,८०० कोटी रुपयांचे नवीन सेल्स बुकिंग झाले आहे. यात गुरुग्राममधील 'The Aureva' हे लक्झरी रिटायरमेंट प्रोजेक्ट पूर्णपणे विकले गेले आहे, तर 'The Dahlias' या सुपर-लक्झरी प्रोजेक्टला ग्राहकांचा मोठा प्रतिसाद मिळत आहे.
रेंटल बिझनेस ठरला गेम चेंजर
DLF Cyber City Developers च्या माध्यमातून मिळणाऱ्या भाड्याच्या उत्पन्नाने कंपनीला स्थैर्य दिले आहे. या विभागाचा निव्वळ नफा १७% ने वाढून ७५२ कोटी रुपयांवर पोहोचला आहे. ५ कोटी स्क्वेअर फूट इतक्या मोठ्या पोर्टफोलिओमुळे कंपनीला बाजारपेठेतील चढ-उतारांचा फारसा फटका बसत नाही.
आर्थिक स्थिती आणि गुंतवणूकदारांसाठी दृष्टीकोन
कंपनीकडे १५,०८४ कोटी रुपयांची भक्कम नेट कॅश पोझिशन आहे. १,९८० कोटी रुपयांचा डिव्हिडंड दिल्यानंतरही कंपनीची आर्थिक स्थिती मजबूत आहे. ४७% ग्रॉस मार्जिन राखण्यात कंपनी यशस्वी झाली आहे. आगामी काळात नवीन प्रोजेक्ट्सचे लाँच आणि लक्झरी सेगमेंटची मागणी हीच शेअरसाठीची खरी दिशा ठरवणार आहे.