DLF लिमिटेडने निवासी प्रकल्पांसाठी ₹60,000 कोटींचे लक्ष्य ठेवले आहे. पहिल्या तिमाहीत विक्री बुकिंगमध्ये घट झाल्याने कंपनी आता पुनरागमन करण्यासाठी सज्ज आहे. नियामक मंजुरीला उशीर झाल्याने कंपनीच्या एप्रिल-जून तिमाहीत महसुलात **46%** घट झाली होती. आता गुंतवणूकदारांचे लक्ष मंजुरी मिळण्याच्या वेगाकडे असेल.
DLF चा मोठा प्लॅन: ₹60,000 कोटींच्या प्रकल्पांना सुरुवात
DLF लिमिटेड आपल्या निवासी पोर्टफोलिओमध्ये मोठी वाढ करण्याची तयारी करत आहे. कंपनीने ₹60,000 कोटी पेक्षा जास्त विक्री क्षमतेचे प्रकल्प सुरू करण्याचे लक्ष्य ठेवले आहे. लक्झरी हाऊसिंग सेगमेंटमध्ये असलेली मागणी कायम असल्याचे लक्षात घेऊन कंपनीने हा निर्णय घेतला आहे.
पहिल्या तिमाहीत विक्रीत मोठी घट
आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या तिमाहीत DLF साठी विक्री बुकिंग ₹657 कोटी पर्यंत घसरली होती. जून 2026 रोजी संपलेल्या तिमाहीत कंपनीच्या आर्थिक कामगिरीत संमिश्र निकाल दिसून आले. एकत्रित नफ्यात 4% वाढ होऊन तो ₹794 कोटी झाला, मात्र एकत्रित महसूल 46% ने घसरून ₹1,605.56 कोटी झाला. कंपनी व्यवस्थापनाने याचे मुख्य कारण नियामक मंजुरी न मिळाल्याने प्रकल्पांच्या लॉन्चमध्ये झालेला विलंब असल्याचे सांगितले आहे.
पुढील प्रकल्प आणि रिटेल विस्तार
सध्याच्या विक्रीतील घसरणीनंतरही, DLF कडे सुमारे ₹1.15 लाख कोटी मूल्याचे एकूण डेव्हलपमेंट पाइपलाइन आहे. कंपनीने आधीच ₹54,000 कोटी पेक्षा जास्त विक्री क्षमतेचे प्रकल्प सुरू केले आहेत. निवासी विकासासोबतच, कंपनी नवीन रिटेल मालमत्तांद्वारे आपला विस्तार करत आहे. या आर्थिक वर्षात तीन मोठे रिटेल डेस्टिनेशन्स सुरू होण्याची अपेक्षा आहे: DLF मिडटाउन प्लाझा (नवी दिल्ली), DLF समिट प्लाझा (गुरुग्राम), आणि DLF प्रोमेनेड (गोवा). यातून मिळणारे भाडे उत्पन्न निवासी विक्रीतील चक्राकार स्वभावाला संतुलित करण्यास मदत करेल.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे मुद्दे
गुंतवणूकदारांसाठी सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे DLF किती लवकर आवश्यक नियामक मंजुरी मिळवून ₹60,000 कोटी चा पाइपलाइन बाजारात आणते. कंपनीची लॉन्च शेड्यूल व्यवस्थापित करण्याची क्षमता थेट FY27 च्या उर्वरित विक्री लक्ष्यांना पूर्ण करण्यावर परिणाम करेल. तसेच, कंपनी लक्झरी आणि प्रीमियम सेगमेंटवर जास्त लक्ष केंद्रित करत असल्याने, गुरुग्राम, दिल्ली-एनसीआर आणि गोवा यांसारख्या प्रमुख बाजारपेठांमधील उच्च-उत्पन्न खरेदीदारांच्या भावनांमधील बदलांना ती संवेदनशील राहील. कंपनीची ब्रँड इक्विटी मजबूत असली तरी, या आगामी लॉन्चच्या यशासाठी वेळेवर अंमलबजावणी आणि प्रशासकीय अडथळ्यांचे निराकरण करणे आवश्यक असेल.