Certus Capital ने 4S Developers च्या गुरुग्राम येथील द्वारका एक्सप्रेसवेवरील लो-राईज रेसिडेन्शियल प्रोजेक्टमध्ये ₹275 कोटींची मोठी गुंतवणूक केली आहे. मर्यादित पुरवठा असलेल्या आणि खरेदीदारांची प्रचंड मागणी असलेल्या सेगमेंटला लक्ष्य केले जात आहे. कंपनी आपल्या NBFC आणि अल्टरनेटिव्ह इन्व्हेस्टमेंट फंड प्लॅटफॉर्मद्वारे भारतीय रिअल इस्टेट क्रेडिट मार्केटमध्ये आपला विस्तार करत आहे.
Detailed Coverage
Certus Capital, जी रिअल इस्टेटसाठी प्रायव्हेट क्रेडिट पुरवते, तिने 4S Developers च्या एका निवासी प्रोजेक्टमध्ये तब्बल ₹275 कोटींची गुंतवणूक जाहीर केली आहे. हा प्रोजेक्ट गुरुग्राममधील द्वारका एक्सप्रेसवेवर स्थित आहे. या भागात पायाभूत सुविधांचा विकास वेगाने होत असून घरांची मागणीही वाढत आहे.
लो-राईज घरांवर विशेष लक्ष
या गुंतवणुकीतून एका विशिष्ट मार्केट सेगमेंटला लक्ष्य केले जात आहे. नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मधील अनेक डेव्हलपर्स मोठ्या ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्सवर लक्ष केंद्रित करत असताना, हा प्रोजेक्ट लो-राईज (Ground+4 फ्लोअर) निवासी इमारतींवर आधारित आहे. Certus Capital च्या मते, अशा घरांचा पुरवठा मर्यादित असूनही खरेदीदारांकडून याला चांगली मागणी आहे. त्यामुळे, या डेव्हलपरला पाठिंबा देऊन, Certus Capital या पुरवठ्यातील तफावतीचा फायदा घेण्याचा प्रयत्न करत आहे.
NCR मधील दुसरी मोठी डील
चालू वर्षात नॅशनल कॅपिटल रिजनमध्ये Certus Capital ची ही दुसरी मोठी गुंतवणूक आहे. यापूर्वी, कंपनीने नोएडा स्थित एका डेव्हलपरला ₹110 कोटींचा फंड दिला होता. या डील्सवरून कंपनीची धोरण स्पष्ट होते की, ते अशा रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्सना क्रेडिट देत आहेत ज्यात खरेदीदारांचा रस आणि प्रोजेक्टची व्यवहार्यता सुरुवातीपासून दिसून येते.
विस्तार योजना
Certus Capital ही कंपनी एक कॅटेगरी II अल्टरनेटिव्ह इन्व्हेस्टमेंट फंड (AIF) आणि नॉन-बँकिंग फायनान्स कंपनी (NBFC) म्हणून काम करते. या दुहेरी रचनेमुळे कंपनीला मुंबई, चेन्नई आणि हैदराबादसह अनेक शहरांमध्ये भांडवल तैनात करण्याची लवचिकता मिळते. याव्यतिरिक्त, कंपनी आपले कार्यक्षेत्र वाढवण्यासाठी प्रयत्नशील आहे. त्यांनी गिफ्ट सिटीमध्ये फंड मॅनेजमेंट एंटिटी स्थापन करण्यासाठी अर्ज केला आहे, जो सध्या नियामक पुनरावलोकनाच्या प्रतीक्षेत आहे.
गुंतवणूकदार आणि रिअल इस्टेट क्षेत्रावर लक्ष ठेवणारे लोक अशा प्रायव्हेट क्रेडिट डील्सना बाजारात असलेल्या लिक्विडिटीचे संकेत म्हणून पाहतात. द्वारका एक्सप्रेसवेवरील घरांच्या बाबतीत, बांधकामाचा वेग, डेव्हलपरची वेळेवर डिलिव्हरी देण्याची क्षमता आणि खरेदीदारांची मागणी या बाबींकडे लक्ष ठेवावे लागेल.