सिंगापूर-आधारित कॅपिटालँडने गुरुग्राममधील आपले 1.9 दशलक्ष चौरस फूट वाणिज्यिक मालमत्ता, इंटरनॅशनल टेक पार्क, EAAA अल्टर्नेटिव्ह्सला ₹2,050 कोटींना विकण्याची प्रक्रिया पूर्ण केली आहे. ही विक्री कॅपिटालँडच्या धोरणात्मक भांडवली पुनर्वापर (capital recycling) उपक्रमाचा एक महत्त्वाचा भाग आहे. कंपनी मोठ्या विक्रींमधून मालमत्तेचे मूल्य अनलॉक करून उच्च-वृद्धी असलेल्या क्षेत्रांमध्ये पुन्हा गुंतवणूक करण्याचे उद्दिष्ट ठेवत आहे. यापूर्वी, कॅपिटालँड इंडिया ट्रस्ट (CLINT) ने चेन्नई आणि हैदराबादमधील दोन IT पार्क मालमत्ता सुमारे ₹1,103 कोटींना विकल्या होत्या. ही व्यवहार भारतातील ऑफिस मार्केटमधील बदलत्या मागणीच्या पार्श्वभूमीवर होत आहे. हायब्रिड वर्क पॅटर्न आणि विशिष्ट भाडेकरूंच्या प्राधान्यांमुळे मूल्यांकन आणि भांडवली प्रवाह बदलत आहेत. इंटरनॅशनल टेक पार्कमध्ये ऑप्टम, स्ट्रायकर आणि झोमॅटो यांसारखे प्रमुख भाडेकरू आहेत. EAAA अल्टर्नेटिव्ह्ससाठी, हे अधिग्रहण भारतीय ऑफिस आणि रिअल इस्टेट मालमत्तेतील त्यांच्या विस्तारासाठी एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे. एडलवाईस ग्रुपची अल्टर्नेटिव्ह अॅसेट मॅनेजमेंट शाखा, एक वैविध्यपूर्ण, उत्पन्न-उत्पादक पोर्टफोलिओ तयार करण्याच्या उद्देशाने, वाणिज्यिक रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये सक्रियपणे सहभागी आहे. एडलवाईसच्या अल्टर्नेटिव्ह व्यवसायाने त्यांच्या मल्टी-स्ट्रॅटेजी रिअल एस्टेट्स फंडासाठी ₹2,500 कोटींहून अधिक निधी उभारला आहे, जो मजबूत गुंतवणूकदार स्वारस्य दर्शवितो. कॅपिटालँडच्या व्यापक पोर्टफोलिओ कृतींमध्ये, उच्च-वृद्धी असलेल्या क्षेत्रांमधील एक्सपोजर कायम ठेवून मूल्य मॉनेटाईज करण्याच्या धोरणाचे प्रदर्शन करणारी, निर्माणाधीन डेटा सेंटर मालमत्तेतील वाटा विक्री करण्याची सहमती देखील समाविष्ट आहे. अल्टर्नेटिव्ह अॅसेट मॅनेजर्स त्यांचे कार्यक्षेत्र वाढवत असल्याने, 2026 पर्यंत प्राथमिक आणि दुय्यम ऑफिस मार्केटमध्ये सतत व्यवहार सुरू राहण्याची अपेक्षा तज्ञ व्यक्त करत आहेत.
कॅपिटालँडने गुरुग्राममधील ऑफिस मालमत्ता ₹2,050 कोटींना विकली
REAL-ESTATE
Overview
कॅपिटालँडने आपले इंटरनॅशनल टेक पार्क गुरुग्राममध्ये EAAA अल्टर्नेटिव्ह्सला ₹2,050 कोटींना विकले आहे. डेटा सेंटर्स आणि लॉजिस्टिक्ससारख्या क्षेत्रांमधील विस्तारासाठी निधी पुरवण्यासाठी ही डेव्हलपरच्या भांडवली पुनर्वापराच्या (capital recycling) धोरणाचा एक भाग आहे. या प्रमुख मालमत्तेमध्ये झोमॅटो आणि ऑप्टमसारखे मोठे भाडेकरू आहेत.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.