Whalesbook
जेएम फायनान्शियलने ब्रिगेड एंटरप्रायझेस लिमिटेडवरील आपल्या कव्हरेजला सुरुवात केली आहे, 'बाय'ची शिफारस दिली आहे आणि प्रति शेअर ₹1,020 ची लक्ष्य किंमत निश्चित केली आहे. हे मूल्यांकन, शुक्रवारच्या शेअरच्या अंतिम किंमतीपासून अंदाजे 17.5% संभाव्य वाढ दर्शवते. मजबूत प्री-सेल्स मोमेंटम (pre-sales momentum), विस्तारणारी प्रोजेक्ट पाइपलाइन, आणि अलीकडील फंडरेझ (fundraise) नंतर सुधारित बॅलन्स-शीट लवचिकतेमुळे (balance-sheet flexibility) ब्रोकरेज फर्म कंपनीच्या संभावनांबद्दल आशावादी आहे. हे घटक ब्रिगेड एंटरप्रायझेसला अॅनुईटी मालमत्ता (annuity assets) आणि हॉटेल व्यवसायांमध्ये पुढील वाढीच्या टप्प्याला वित्तपुरवठा करण्यासाठी चांगल्या स्थितीत ठेवतात.
जेएम फायनान्शियलच्या मते, ब्रिगेड एंटरप्रायझेसकडे निवासी, अॅनुईटी (annuity) आणि हॉस्पिटॅलिटी विभागांना वाढवण्याचा एक सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड आहे. ही वाढ आक्रमक जमीन संपादन धोरणे आणि महत्त्वपूर्ण भांडवली खर्चाद्वारे (capital expenditure) साध्य केली गेली आहे. फर्मने नमूद केले आहे की, फिस्कल इयर 2022 ते फिस्कल इयर 2025 या काळात प्री-सेल्स आणि भाडे उत्पन्नात अनुक्रमे 37% आणि 27% च्या चक्रवाढ वार्षिक वाढ दराने (CAGR) वाढ झाली आहे. या प्रभावी वाढीला रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अनुकूल ट्रेंड्सचा पाठिंबा मिळाला आहे. कंपनीच्या अलीकडील निधी उभारणीच्या प्रयत्नांनी महत्त्वाची भूमिका बजावली आहे, ज्यामुळे गेल्या 18 महिन्यांत ₹250 अब्जपेक्षा जास्त किमतीचे प्रकल्प जोडणे शक्य झाले आहे.
भविष्यात पाहता, जेएम फायनान्शियलला अपेक्षा आहे की ब्रिगेड एंटरप्रायझेसची प्री-सेल्स फिस्कल इయర్ 2025 ते फिस्कल इయర్ 2028 पर्यंत 14% CAGR दराने वाढत राहतील, जरी हे लक्षणीयरीत्या उच्च बेसवर असेल. एक प्रमुख आकर्षण म्हणजे अॅनुईटी मालमत्ता (annuity assets) विभागात अपेक्षित वाढ, जिथे फिस्कल इయర్ 2028 ते फिस्कल इయర్ 2030 दरम्यान अंदाजे सहा दशलक्ष चौरस फूट नवीन पूर्णता अपेक्षित आहेत. त्याचबरोबर, याच काळात ब्रिगेडच्या हॉटेल पोर्टफोलिओचा आकार दुप्पट होण्याचा अंदाज आहे, ज्यामुळे महसूल प्रवाहांमध्ये आणखी विविधता येईल.
जेएम फायनान्शियलने असेही निरीक्षण केले आहे की, चार सलग तिमाहीच्या घसरणीनंतर भारतातील शीर्ष सात शहरांमधील शोषण दर (absorption rates) स्थिर झाले आहेत. आता बाजार मध्यम-एकल-अंकी गतीने स्थिरपणे वाढेल अशी अपेक्षा आहे. ब्रोकरेजचा विश्वास आहे की सध्याचे क्षेत्र एकत्रीकरण (sector consolidation) कामगिरीला चालना देईल, जे FY23 मध्ये 18% वरून FY25 मध्ये 21% पर्यंत वाढलेल्या आणि FY26 च्या उत्तरार्धात 24% पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज असलेल्या प्री-सेल्समधील शीर्ष 14 सूचीबद्ध विकासकांच्या बाजारपेठेतील वाट्यातून दिसून येते. फर्मचा अंदाज आहे की ब्रिगेड एंटरप्रायझेस पुढील तीन वर्षांसाठी दरवर्षी ₹3,000 कोटींपेक्षा जास्त ऑपरेटिंग कॅश फ्लो (operating cash flow) उत्पन्न करेल. महत्त्वपूर्ण भांडवली खर्चाचे (capital expenditure) नियोजन केले आहे, ज्यात पाच वर्षांसाठी अॅनुईटी भांडवली खर्चासाठी (annuity capital expenditure) सुमारे ₹5,000 कोटी आणि निवासी व्यवसाय विकासासाठी ₹1,500 कोटी ते ₹2,000 कोटींचे वाटप केले आहे. मजबूत रोख प्रवाह आणि पुरेसा कर्ज हेडरुम (debt headroom) कंपनीला या नियोजित विस्तारांना सहजपणे निधी देण्यास सक्षम करेल.
ब्रिगेड एंटरप्रायझेसच्या शेअर्समध्ये इंट्राडेमध्ये 1.2% पर्यंतची लक्षणीय वाढ दिसून आली, जी ₹878.1 प्रति शेअरपर्यंत पोहोचली. जरी काही नफा कमी झाला आणि शेअर ₹873 वर 0.7% नी वाढला असला तरी, सकाळी 10:17 वाजता बेंचमार्क निफ्टी 50 च्या 0.63% च्या तुलनेत त्याने चांगली कामगिरी केली. वर्ष-दर-वर्ष (Year-to-date), शेअरमध्ये 30% घट झाली आहे, जी निफ्टी 50 च्या 10.5% च्या वाढीच्या विपरीत आहे. कंपनीचे सध्याचे मार्केट कॅपिटलायझेशन ₹21,372.82 कोटी आहे.
जेएम फायनान्शियलकडून सुरू झालेली ही सकारात्मक सुरुवात, ब्रिगेड एंटरप्रायझेसमधील गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढवण्याची शक्यता आहे, ज्यामुळे शेअरची किंमत वाढू शकते. हे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील मजबूत वाढीची पाइपलाइन आणि सुदृढ आर्थिक व्यवस्थापन असलेल्या चांगल्या व्यवस्थापित कंपन्यांसाठी एक सकारात्मक दृष्टीकोन दर्शवते. कंपनीच्या महत्त्वाकांक्षी विस्तार योजना प्रभावीपणे राबविण्याची क्षमता दीर्घकालीन सातत्यपूर्ण कामगिरीसाठी महत्त्वपूर्ण ठरेल. प्रभाव रेटिंग: 7/10.