Whalesbook
कंपनीच्या नफ्यात घट, तरीही विक्रीचे रेकॉर्ड
Brigade Enterprises ने Q4 FY26 साठी 41.1% वर्षा-दर-वर्षाच्या तुलनेत निव्वळ नफ्यात (Net Profit) घट नोंदवली, जो ₹145.5 कोटी राहिला. याच कालावधीत महसूल (Revenue) जवळपास स्थिर राहिला, जो ₹1,457.6 कोटी होता. ऑपरेटिंग प्रॉफिट (EBITDA) 12.3% ने घसरून ₹364.7 कोटी झाला, ज्यामुळे EBITDA मार्जिन मागील वर्षाच्या 28.5% वरून घसरून 25.1% झाले. या मार्जिनमधील घसरणीमुळे वाढलेला खर्च किंवा किमतींवरील दबाव दिसून येतो, ज्याचा परिणाम तात्काळ नफ्यावर झाला. या निकालांमुळे कंपनीचा शेअर 4% पेक्षा जास्त घसरून ₹774 च्या इंट्राडे लो (Intraday Low) पर्यंत पोहोचला.
विक्रीत तुफानी तेजी, भविष्यासाठी सकारात्मक संकेत
तरीही, Brigade Enterprises च्या विक्रीच्या आकडेवारीने चांगली ताकद दाखवली. कंपनीने Q4 FY26 मध्ये ₹2,521 कोटींचे विक्रमी प्री-सेल्स (Pre-sales) मूल्य गाठले, जे मागील तिमाहीच्या तुलनेत 44% ने लक्षणीय वाढले आहे. नवीन प्रोजेक्ट्सना (Projects) असलेली मजबूत मागणी आणि शिस्तबद्ध किंमत धोरणामुळे सरासरी रियलायझेशनमध्ये (Average Realisations) 7% ची वाढ झाली. कंपनीने सात नवीन प्रोजेक्ट्समध्ये सुमारे 40 लाख स्क्वेअर फूट क्षेत्रफळ लॉन्च करून भविष्यातील प्रोजेक्ट्सचा पोर्टफोलिओ (Pipeline) देखील वाढवला. FY26 साठी एकूण कलेक्शन (Collections) ₹7,476 कोटी पर्यंत पोहोचले, तर ऑपरेटिंग कॅश फ्लो (Operating Cash Flow) ₹1,411 कोटी राहिला, ज्यामुळे चालू आणि भविष्यातील डेव्हलपमेंट्ससाठी पुरेशी तरलता (Liquidity) उपलब्ध आहे.
लाभांश आणि बोनस शेअरची घोषणा
या मजबूत ऑपरेशनल कामगिरीला आणि संकलनाला प्रतिसाद म्हणून, बोर्डाने प्रति इक्विटी शेअर ₹2 चा अंतिम लाभांश (Final Dividend) शिफारस केली आहे. तसेच, भागधारकांच्या (Shareholders) मंजुरीच्या अधीन राहून 1:3 च्या प्रमाणात बोनस शेअर (Bonus Share) देण्याचा प्रस्ताव ठेवला आहे. 2019 नंतर कंपनीने पहिल्यांदाच बोनस शेअर देण्याची घोषणा केली आहे, जी शेअरची तरलता (Liquidity) वाढवण्यासाठी आणि गुंतवणूकदारांचा सहभाग वाढवण्यासाठी एक धोरणात्मक पाऊल आहे.
रिअल इस्टेट मार्केट आणि विश्लेषकांचा कल
विश्लेषकांच्या मते, भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये 2026 मध्ये सातत्यपूर्ण वाढ अपेक्षित आहे. वाढत्या उत्पन्नामुळे आणि परदेशी खरेदीदारांमुळे प्रीमियम घरांना मागणी कायम राहील, ज्यामुळे निवासी किमतींमध्येही हळूहळू वाढ होण्याची शक्यता आहे. कंपनी सध्या 25-26x च्या प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशोवर ट्रेड करत आहे, जी उद्योगाच्या सरासरी 33.09x पेक्षा कमी आहे. मात्र, मागील तिमाहीत कंपनीचा प्रति शेअर कमाई (EPS) ₹7.61 होता, जो विश्लेषकांच्या ₹11.65 च्या अंदाजापेक्षा कमी आहे.
या आकडेवारीच्या विपरीत, व्यापक विश्लेषक समुदायाने Brigade Enterprises बद्दल 'Strong Buy' ची एकत्रित शिफारस केली आहे, ज्यामध्ये सरासरी प्राइस टार्गेट (Price Target) ₹1,000 ते ₹1,079 पर्यंत आहे, जे सध्याच्या पातळीवरून 27-41% पर्यंतचा संभाव्य अपसाइड (Upside) दर्शवते. मॅनेजिंग डायरेक्टर Pavitra Shankar यांनी विश्वास व्यक्त केला आहे की, Brigade FY27 मध्ये मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन, संतुलित पोर्टफोलिओ आणि स्पष्ट अंमलबजावणीवर लक्ष केंद्रित करून प्रवेश करत आहे. त्यामुळे Q4 मधील नफ्यातील घसरण ही तात्पुरती असू शकते.