फ्रेंच बँक BNP Paribas ने चेन्नईतील 'One Radial' कॉम्प्लेक्समध्ये **5 लाख स्क्वेअर फूट** जागा भाड्याने घेतली आहे. तब्बल **10 वर्षांच्या** या कराराचे मूल्य **₹550 कोटी** इतके असून, यामुळे Mindspace Business Parks REIT च्या पोर्टफोलिओला मोठी बळकटी मिळाली आहे.
मोठा भाडे करार आणि विस्तार
BNP Paribas ने 10 वर्षांच्या करारासाठी ही जागा निश्चित केली आहे. 'One Radial' या कमर्शियल कॉम्प्लेक्सची मालकी Mindspace Business Parks REIT आणि 360 ONE Real Assets Advantage Fund यांच्याकडे आहे. या करारांतर्गत कंपनी ₹550 कोटी भाडे देणार आहे, जे चेन्नईच्या रिअल इस्टेट मार्केटसाठी एक सकारात्मक पाऊल मानले जात आहे.
स्ट्रॅटेजिक पाऊल आणि GCC विस्तार
BNP Paribas सध्या चेन्नईतील विविध लहान ऑफिसेसमधून काम करत आहे, ज्यांचे आता एकाच मोठ्या ठिकाणी एकत्रीकरण (Consolidation) केले जात आहे. बँक आपल्या 'Global Capability Centre' (GCC) चा भारतात विस्तार करत आहे. तंत्रज्ञान, डेटा ॲनॅलिटिक्स आणि रिस्क मॅनेजमेंट यांसारख्या सेवांसाठी भारत हे एक महत्त्वाचे केंद्र बनले आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय महत्त्वाचे?
Mindspace REIT साठी हा एक मोठा विजय आहे. ग्लोबल बँकेसारख्या स्थिर भाडेकरूमुळे कंपनीच्या मिळकतीत शाश्वतता येईल, ज्याचा थेट फायदा यूनिट होल्डर्सना होतो. मात्र, जागतिक आर्थिक स्थिती आणि बँकिंग क्षेत्रातील कठोर नियमांमुळे कॉर्पोरेट खर्चावर होणाऱ्या परिणामांकडे गुंतवणूकदारांनी लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. येणाऱ्या काळात Mindspace च्या इतर मालमत्तांमधील ऑक्युपन्सी रेट्स (Occupancy Rates) आणि प्रीमियम प्रॉपर्टीजमधील मागणी हे पुढील मोठे ट्रिगर्स ठरणार आहेत.