Whalesbook
Ashiana Housing ने जयपुरमध्ये आपला पहिला हाय-एंड रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट, 'Ashiana Oma' अधिकृतरित्या लॉन्च केला आहे. अजमेर रोडवरील 10.35 एकर जागेवर पसरलेला हा ₹558 कोटींचा प्रोजेक्ट, NCR-आधारित डेव्हलपरसाठी पिंक सिटीमधील प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये एक महत्त्वपूर्ण विस्तार दर्शवतो.
या प्रोजेक्टमध्ये एकूण 490 युनिट्स असतील, ज्यांची विक्री दोन टप्प्यांमध्ये केली जाईल. पहिल्या टप्प्यात 280 युनिट्स आणली जातील, ज्यासाठी अंदाजे ₹186.78 कोटींची गुंतवणूक असेल.
प्रशस्त घरांना प्रीमियम मागणी
'Ashiana Oma' ची रचना मोठ्या आणि उच्च-गुणवत्तेच्या घरांच्या वाढत्या मागणीला पूर्ण करण्यासाठी केली आहे. यामध्ये प्रशस्त 3 आणि 4 BHK कॉन्फिगरेशन्ससह पेंन्टहाऊसचाही समावेश आहे. युनिट्सचा आकार 1,740 ते 2,700 स्क्वेअर फूटपर्यंत असेल. डिझाइनमध्ये नैसर्गिक प्रकाश आणि हवेशीरपणावर भर देण्यात आला आहे, ज्यात मोठे डेक आणि एकमेकांना जोडलेले बाल्कनी असतील, ज्यामुळे अधिक प्रशस्त लिव्हिंगचा अनुभव मिळेल. या डेव्हलपमेंटमध्ये कमी घनतेचे वातावरण राखण्यावर भर दिला जाईल, तसेच 4.4 एकर जागा हिरवीगार क्षेत्रे आणि मोकळ्या जागांसाठी राखीव ठेवली जाईल.
प्राइम लोकेशन आणि मार्केट फिट
मानसरोवर एक्सटेंशन, अजमेर रोडवर स्थित असलेला हा प्रोजेक्ट दिल्ली-मुंबई एक्स्प्रेसवे आणि शहराच्या इतर प्रमुख मार्गांशी उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी देतो. Ashiana Housing चे जॉइंट मॅनेजिंग डायरेक्टर, अंकुर गुप्ता, म्हणाले की 'Ashiana Oma' कंपनीच्या जयपुरच्या प्रीमियम हाउसिंग मार्केटमध्ये शेवटच्या वापरकर्त्यांसाठी (end-users) प्रशस्त, पर्यावरणपूरक निवासी प्रकल्प विकसित करण्याच्या धोरणाला समर्थन देतो. अजमेर रोड परिसरात पायाभूत सुविधांचा विकास आणि मोठ्या घरांना प्राधान्य दिल्यामुळे घरांची मागणी वाढत आहे.
जयपुर मार्केटचा संदर्भ
जयपुर रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये लक्षणीय वाढ आणि apreciacion दिसून आले आहे. 2026 साठीच्या अंदाजानुसार, मेट्रो विस्तारासारख्या पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमुळे प्रमुख भागांमध्ये 20-25% ची वाढ अपेक्षित आहे. Ashiana Housing, सीनियर लिव्हिंग आणि किड-सेंट्रिक होम्समधील आपल्या विशेष ऑफर्ससह या मार्केटचा हिस्सा मिळवण्याचा प्रयत्न करत आहे. 22 मे 2026 पर्यंत, Ashiana Housing चा P/E रेशो अंदाजे 31.85 होता, जो इंडस्ट्रीच्या सरासरी 87.5 च्या तुलनेत कमी आहे. या तारखेला कंपनीचे मार्केट कॅपिटलायझेशन सुमारे ₹3,793.81 कोटी होते. DLF आणि Godrej Properties सारखे मोठे डेव्हलपर्स राष्ट्रीय स्तरावर कार्यरत असले तरी, Ashiana Housing चे सीनियर लिव्हिंगसारख्या विशिष्ट सेगमेंटवर लक्ष केंद्रित करणे त्यांना एक स्पर्धात्मक फायदा देते. कंपनी स्वतःच्या जमिनीचे व्यवस्थापन, बांधकाम, विक्री, मार्केटिंग आणि फॅसिलिटी मॅनेजमेंट अंतर्गत करते.
आर्थिक कामगिरी आणि भविष्य
शेवटच्या तिमाहीत, Ashiana Housing ने ₹56.91 कोटींचा नेट प्रॉफिट नोंदवला, ज्यामध्ये TTM नेट प्रॉफिट ₹117 कोटी होता. 22 मे 2026 पर्यंत, शेअरची किंमत ₹269.45 ते ₹389.40 च्या दरम्यान होती. विश्लेषकांच्या अंदाजानुसार, शेअरचे इंट्रिन्सिक व्हॅल्यू ₹403.16 आहे, जे मार्केट प्राईस ₹354.30 च्या तुलनेत सुमारे 12% वाढ दर्शवते. तथापि, मागील 30 दिवसांमध्ये गुंतवणूकदारांच्या सर्च इंटरेस्टमध्ये 24% घट दिसून आली. शहरीकरण आणि सरकारी उपक्रमांमुळे भारतीय रिअल इस्टेट सेक्टरमध्ये लक्षणीय वाढ अपेक्षित आहे, ज्याचा अंदाज 2026 मध्ये USD 585.09 बिलियन आणि 2031 पर्यंत USD 926.56 बिलियन पर्यंत पोहोचू शकतो, ज्यात निवासी मालमत्तांचा मोठा वाटा असेल.