अजमेरा रियल्टी अँड इन्फ्रा इंडिया लिमिटेडने मुंबईच्या मध्यवर्ती वडाला परिसरात अंदाजे 2.3 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळाचे निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्प विकसित करण्यासाठी ₹7,000 कोटींच्या गुंतवणुकीची योजना जाहीर केली आहे. ही गुंतवणूक कंपनीच्या त्या भागातील जमिनींच्या मालकीतून पुढील चार ते पाच वर्षांत ₹12,000 कोटींहून अधिक अपेक्षित मूल्य अनलॉक करण्याच्या व्यापक धोरणाचा एक प्रमुख भाग आहे. कंपनी सध्या आपल्या अजमेरा मॅनहॅटन प्रकल्पाच्या दुसऱ्या टप्प्यावर काम करत आहे, ज्याचे एकूण विकास मूल्य (GDV) ₹1,750 कोटी आणि कारपेट एरिया 5.4 लाख चौरस फूट आहे. याव्यतिरिक्त, चालू आर्थिक वर्षाच्या उत्तरार्धात, अजमेरा रियल्टी 6 लाख चौरस फूट क्षेत्रफळाचा एक बुटीक ऑफिस प्रकल्प विकसित करण्याचा मानस ठेवते, ज्याचे अंदाजित GDV ₹1,800 कोटी असेल. पुढील आर्थिक वर्षासाठी, कंपनी 1.4 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळाचा एक प्रीमियम निवासी प्रकल्प सुरू करून प्रीमियम सेगमेंटमध्ये प्रवेश करण्याची तयारी करत आहे, ज्याचे अंदाजित GDV ₹5,700 कोटी असेल. अजमेरा मॅनहॅटन प्रकल्पाचे पुढील टप्पे, ज्यात 9 लाख चौरस फूट क्षेत्रफळ असेल, त्यातून ₹3,200 कोटींचे अतिरिक्त GDV मिळण्याची अपेक्षा आहे. आर्थिक आघाडीवर, अजमेरा रियल्टीने चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत निव्वळ नफ्यात (net profit) 2% वार्षिक वाढ नोंदवली, जो ₹71 कोटी झाला, तर महसूल 20% वाढून ₹481 कोटी झाला. कार्यान्वयन नफा (operating profit) 6% वाढून ₹139 कोटी आणि संकलन (collections) 52% वाढून ₹454 कोटी झाले. विक्री मूल्य (sales value) 48% वाढून ₹828 कोटी झाले, जे नवीन प्रकल्पांमधील मजबूत मागणीमुळे शक्य झाले, विक्रीचे प्रमाण (sales volume) 20% वाढून 293,016 चौरस फूट झाले. परिणाम: ही महत्त्वपूर्ण गुंतवणूक मुंबईच्या रिअल इस्टेट बाजारात, विशेषतः प्रमुख मध्यवर्ती ठिकाणी, अजमेरा रियल्टीचा मजबूत विश्वास दर्शवते. यामुळे बांधकाम उपक्रमांना चालना मिळेल, रोजगाराच्या संधी निर्माण होतील आणि कंपनीचे बाजार मूल्य (market valuation) व गुंतवणूकदारांचे आकर्षण वाढण्याची अपेक्षा आहे. नियोजित विकास वाणिज्यिक कार्यालयांपासून ते लक्झरी निवासस्थानांपर्यंत विविध विभागांना लक्ष्य करतात, जे बाजारातील मागणीकडे एक धोरणात्मक दृष्टिकोन दर्शवते. परिणाम रेटिंग: 7/10. अवघड शब्द: एकूण विकास मूल्य (GDV): रिअल इस्टेट विकास प्रकल्पातील सर्व युनिट्सच्या विक्रीतून अपेक्षित एकूण महसूल. निव्वळ नफा (Net Profit): कंपनीने आपल्या एकूण महसुलातून सर्व कार्यान्वयन खर्च, व्याज आणि कर वजा केल्यानंतर कमावलेला नफा. कारपेट एरिया (Carpet Area): मालमत्तेच्या भिंतींमधील वास्तविक वापरण्यायोग्य मजला क्षेत्र, अंतर्गत आणि बाह्य भिंतींची जाडी वगळून.
अजमेरा रियल्टी मुंबईत ₹7,000 कोटींच्या मोठ्या रिअल इस्टेट विकासात गुंतवणूक करणार
REAL-ESTATE
Overview
अजमेरा रियल्टी अँड इन्फ्रा इंडिया लिमिटेड, मुंबईच्या मध्यवर्ती भागातील वडाला येथे 2.3 दशलक्ष चौरस फूट निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्प विकसित करण्यासाठी अंदाजे ₹7,000 कोटींची महत्त्वपूर्ण गुंतवणूक करण्याची योजना आखत आहे. ही मोहीम पुढील चार ते पाच वर्षांत ₹12,000 कोटींहून अधिक मूल्य अनलॉक करण्याच्या मोठ्या धोरणाचा एक भाग आहे. कंपनी आपल्या अजमेरा मॅनहॅटन प्रकल्पाला पुढे नेत आहे आणि एका नवीन लक्झरी निवासी उपक्रमासाठी तयारी करत आहे, तसेच निव्वळ नफा (net profit) आणि महसुलात (revenue) वाढ नोंदवली आहे.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.