कर्नाटक विधानसभेत आज एक महत्त्वाचं विधेयक मंजूर झालं आहे, ज्यामुळे सार्वजनिक उद्यानांच्या जमिनीचा वापर इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रकल्पांसाठी करता येईल. यामुळे **Adani Enterprises** च्या **₹22,267 कोटी** किमतीच्या बंगळूरू टनेल रोड प्रकल्पाकडे गुंतवणूकदारांचं लक्ष लागलं आहे.
कर्नाटक सरकारने 'कर्नाटक सरकारी उद्याने (जतन) (सुधारणा) विधेयक, 2026' मंजूर केले आहे.
या नवीन कायद्यानुसार, आता राज्य सरकार सार्वजनिक उद्याने आणि बागांच्या जमिनीपैकी 5% पर्यंत जमीन इन्फ्रास्ट्रक्चर आणि उपयुक्तता प्रकल्पांसाठी वापरू शकते. या कायदेशीर बदलामुळे गुंतवणूकदार आणि सामान्य नागरिकांमध्ये मोठी उत्सुकता आहे. विशेषतः बंगळूरूमध्ये बनवल्या जाणाऱ्या 16.75 किलोमीटर लांबीच्या टनेल रोड प्रकल्पावर याचा परिणाम होण्याची शक्यता आहे, जो हेब्बाल आणि सेंट्रल सिल्क बोर्ड यांना जोडणार आहे.
Adani Enterprises कडे सर्वाधिक बोली
Adani Enterprises Ltd (AEL) या कंपनीने टनेल प्रकल्पासाठी सर्वाधिक बोली लावली आहे. कंपनीने ₹22,267 कोटी इतकी बोली लावली आहे. गुंतवणूकदारांसाठी ही एक महत्त्वाची बाब आहे, कारण ही रक्कम राज्य सरकारच्या सुरुवातीच्या अंदाजित ₹17,698 कोटींपेक्षा सुमारे ₹4,600 कोटी जास्त आहे.
कंपनी सर्वात कमी बोली लावणारी (Lowest Bidder) असली तरी, हा करार अजून अंतिम झालेला नाही. बोलीची रक्कम आणि अंदाजित खर्च यातील मोठा फरक पाहता, अंतिम निर्णय घेण्यापूर्वी सरकारकडून अधिक समीक्षा किंवा वाटाघाटी होण्याची शक्यता आहे.
प्रकल्पाचे भवितव्य आणि विरोध
विधेयक मंजूर होण्याच्या वेळेमुळे परिस्थिती गुंतागुंतीची झाली आहे. विरोधी पक्ष आणि पर्यावरण गटांनी चिंता व्यक्त केली आहे. त्यांचे म्हणणे आहे की, हा बदल क्युबन पार्क आणि लालबाग सारख्या हिरव्यागार जागांचा वापर टनेल प्रकल्पासाठी करण्यासाठीच करण्यात आला आहे.
भागधारकांसाठी (Shareholders), या परिस्थितीत काही गैर-आर्थिक धोके (Non-financial risks) आहेत. यामध्ये कायदेशीर आव्हाने, लोकांचा विरोध आणि प्रकल्पाला होणारा विलंब यांचा समावेश असू शकतो, जे मोठ्या इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रकल्पांमध्ये सामान्य आहे.
पुढील पावले
बाजारपेठेतील सहभागी (Market participants) या प्रकल्पाच्या व्यापक संदर्भावरही लक्ष ठेवून आहेत. विशेषतः उद्योगपती गौतम अदानी आणि मुख्यमंत्री डी. के. शिवकुमार यांच्यात 23 ऑगस्ट 2026 रोजी झालेल्या भेटीनंतर याकडे अधिक लक्ष दिले जात आहे. सरकारने या भेटीला केवळ एक औपचारिक भेट म्हटले असले तरी, या भेटीचा, नवीन जमीन वापराच्या कायद्याचा आणि निविदा प्रक्रियेचा संगम यामुळे या प्रकल्पावर जनतेचे आणि राजकीय लक्ष वाढले आहे.
गुंतवणूकदारांनी आता सरकार Adani Enterprises ला ठरलेल्या बोलीच्या किमतीत करार देते की नाही यावर लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे. याशिवाय, जमीन वापर सुधारणा कायद्यातून उद्भवणारे नियामक किंवा कायदेशीर अडथळे, प्रकल्पाच्या अर्थपुरवठ्याबद्दल (Project Financing) माहिती आणि सरकार बोलीची किंमत आणि मूळ अंदाज यातील तफावत कशी हाताळते, यावर लक्ष ठेवावे लागेल.