Adani Group ची न सूचीबद्ध रियल इस्टेट कंपनी, Adani Properties, हिचे मूल्यांकन **73%** ने वाढून **₹90,400 कोटीं**वर पोहोचले आहे. 2026 GROHE-Hurun India रिअल इस्टेट लिस्टमधे कंपनी चौथ्या क्रमांकावर आहे. मात्र, बाजारात मंदी असल्याने टॉप 150 रियल इस्टेट कंपन्यांचे एकत्रित मूल्यांकन केवळ **2%** नी वाढले.
Adani Properties ची घोडदौड!
Adani Group ची रिअल इस्टेट शाखा, Adani Properties, हिच्या मूल्यांकनात प्रचंड वाढ झाली आहे. 2026 GROHE-Hurun India रिअल इस्टेट लिस्टमधे कंपनीचे मूल्यांकन ₹90,400 कोटींवर पोहोचले आहे. गेल्या वर्षभरात कंपनीच्या मूल्यामध्ये तब्बल ₹38,000 कोटींची भर पडली आहे. या यशामुळे अहमदाबादस्थित Adani Properties ही भारतातील चौथी सर्वात मौल्यवान रियल इस्टेट कंपनी ठरली आहे. विशेष म्हणजे, ही भारतातील टॉप अनलिस्टेड (Unlisted) डेव्हलपर कंपनी म्हणूनही ओळखली जाते.
रिअल इस्टेट क्षेत्राची वाईट अवस्था
Adani Properties ची ही वाढ भारतीय प्रॉपर्टी मार्केटसाठी चिंतेचा विषय आहे. 2026 GROHE-Hurun India लिस्टनुसार, टॉप 150 प्रॉपर्टी कंपन्यांचे एकूण मूल्यांकन फक्त 2% नी वाढले आहे, जे मागील वर्षीच्या 14% वाढीच्या तुलनेत खूपच कमी आहे. शेअर बाजारातही याचा परिणाम दिसला, BSE Realty Index मध्ये 20% ची घसरण झाली.
इतर मोठ्या कंपन्यांची स्थिती
Adani Properties च्या तुलनेत इतर मोठ्या कंपन्यांच्या मूल्यांकनात घट झाली आहे. DLF, जी भारतातील सर्वात मोठी लिस्टेड डेव्हलपर कंपनी आहे, तिचे मूल्यांकन ₹1.5 लाख कोटींच्या खाली आले आहे, ज्यात 29.3% ची घसरण झाली. Lodha Developers (Macrotech Developers) दुसऱ्या क्रमांकावर आहे, ज्याचे मूल्यांकन ₹93,700 कोटींवर आले आहे, मागील वर्षाच्या तुलनेत 32.2% कमी. Indian Hotels Company चे मूल्यांकन ₹93,300 कोटींवर आहे, ज्यात 13.9% ची घट झाली आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय अर्थ?
गुंतवणूकदारांसाठी Adani Properties च्या मूल्यांकनात झालेली वाढ आणि DLF, Lodha सारख्या लिस्टेड कंपन्यांच्या घसरलेल्या मूल्यांकनातील फरक हा रिअल इस्टेट सायकलच्या अस्थिरतेचे चित्र स्पष्ट करतो. जरी मोठे उद्योग मंदीचा सामना करत असले तरी, Adani Properties सारख्या अनलिस्टेड कंपन्यांचे मूल्यांकन हे त्यांच्या जमिनीच्या मालकी, अंतर्गत विकास योजना आणि ग्रुप-व्यापी भांडवली वाटपावर अवलंबून असते, शेअर बाजारातील चढ-उतारांवर नाही. भविष्यात, हे बदल दीर्घकालीन प्रकल्प व्यवहार्यता दर्शवतात की केवळ स्थानिक बाजारपेठेतील हालचाल, यावर गुंतवणूकदार आणि उद्योगाचे लक्ष असेल.