Adani Properties च्या मूल्यांकनात जबरदस्त वाढ झाली आहे. कंपनीचे मूल्यांकन **73%** नी वाढून **₹90,400 कोटी** झाले आहे. '2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150' लिस्टमध्ये ही कंपनी अव्वल ठरली आहे, विशेषतः जेव्हा BSE Realty Index मागील वर्षात **20%** घसरला होता.
Adani Properties ची विक्रमी वाटचाल
Adani Group च्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील कंपनी, Adani Properties ने मालमत्ता मूल्यांकनात मोठी झेप घेतली आहे. '2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150' यादीनुसार, कंपनीच्या मूल्यांकनात तब्बल ₹38,000 कोटींची वाढ झाली असून, ते आता ₹90,400 कोटी वर पोहोचले आहे. ही 73% वाढ सर्वोत्कृष्ट ठरली आहे. त्यामुळे, ही कंपनी भारतातील सर्वात मौल्यवान अनलिस्टेड (Unlisted) रिअल इस्टेट कंपनी म्हणून ओळखली जात आहे. क्रमवारीत, Adani Properties ने चौथे स्थान पटकावले आहे.
मुंबईतील धोरणात्मक प्रकल्प
कंपनी सध्या मुंबईतील मोठ्या शहरी पुनर्विकास प्रकल्पांवर लक्ष केंद्रित करत आहे. यामध्ये 600 एकर जागेवरील धारावी पुनर्विकास प्रकल्पाचा समावेश आहे, जो मुंबईतील सर्वात मोठ्या शहरी नूतनीकरणांपैकी एक आहे. याशिवाय, गोरेगावमधील 143 एकर जागेवरील मोतीलाल नगर आणि वांद्रे रिक्लेमेशन येथील 24 एकर प्रकल्पाचाही समावेश आहे. मुंबईसारख्या स्पर्धात्मक बाजारपेठेत आपले स्थान अधिक मजबूत करण्यासाठी हे प्रकल्प अत्यंत महत्त्वाचे आहेत.
क्षेत्रातील आव्हाने आणि स्पर्धकांचा विचार
सध्या भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्र आव्हानात्मक काळातून जात आहे. यावर्षी टॉप 150 रिअल इस्टेट कंपन्यांचे एकत्रित मूल्यांकन केवळ 2% वाढले आहे, जे मागील वर्षीच्या 14% वाढीच्या तुलनेत खूपच कमी आहे. BSE Realty Index मध्ये मागील 12 महिन्यांत 20% ची घसरण दिसून आली आहे, जी बाजारातील मंदी दर्शवते.
अनेक मोठ्या सूचीबद्ध कंपन्यांच्या मूल्यांकनातही घट झाली आहे. DLF, जी भारतातील सर्वात मौल्यवान रिअल इस्टेट कंपनी आहे (मूल्यांकन जवळपास ₹1.5 लाख कोटी), तिच्या मूल्यांकनात 29.3% ची घट झाली. त्याचप्रमाणे, Lodha Developers आणि Indian Hotels Company यांच्या मूल्यांकनात अनुक्रमे 32.2% आणि 13.9% घट नोंदवली गेली.
पुढील वाटचाल
गुंतवणूकदार आणि उद्योग निरीक्षकांसाठी, धारावीसारख्या मोठ्या पुनर्विकास प्रकल्पांची प्रगती बारकाईने पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. प्रकल्पांची अंमलबजावणी, खर्चाचे व्यवस्थापन, नियामक परवानग्या आणि वेळेवर पूर्ण करणे यासारख्या गोष्टी Adani Properties च्या दीर्घकालीन मूल्यासाठी निर्णायक ठरतील, विशेषतः सध्याच्या बाजारपेठेतील दबावाचा विचार करता.