अडानी कुटुंबाने 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List मध्ये अव्वल स्थान पटकावले आहे. त्यांची संपत्ती तब्बल 73% नी वाढून ₹90,400 कोटींवर पोहोचली आहे. या वाढीमुळे प्रॉपर्टी सेक्टरमधील इतर कंपन्यांना तगडा धक्का बसला आहे.
अदानी कुटुंब रिअल इस्टेटमध्ये नंबर वन
भारतातील सर्वात श्रीमंत रिअल इस्टेट खेळाडूंच्या यादीत मोठे बदल झाले आहेत. अदानी कुटुंब आता DLF च्या प्रमोटर्सना मागे टाकत 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List मध्ये पहिल्या क्रमांकावर आले आहे. अदानी कुटुंबाच्या संपत्तीचे मूल्यांकन ₹90,400 कोटी इतके झाले आहे, जे मागील वर्षाच्या तुलनेत 73% ची वाढ दर्शवते. याउलट, DLF चे नियंत्रण करणारे राजीव सिंग आणि त्यांच्या कुटुंबाच्या संपत्तीचे मूल्यांकन 29% नी घसरून ₹90,200 कोटी झाले आहे.
सेक्टरमधील मंदी आणि स्टॉक्सची घसरण
हे बदल भारतीय रिअल इस्टेट सेक्टरसाठी एका आव्हानात्मक काळात होत आहेत. यादीत समाविष्ट असलेल्या 151 कंपन्यांचे एकत्रित मूल्य फक्त 2% नी वाढून ₹1.65 लाख कोटी झाले आहे. गेल्या वर्षीच्या 14% वाढीच्या तुलनेत ही मोठी घसरण आहे. सार्वजनिक बाजारातील कामगिरीचाही यावर परिणाम झाला आहे. BSE Realty Index मध्ये, जो लिस्टेड प्रॉपर्टी डेव्हलपर्सचा मागोवा घेतो, या काळात 20% ची घट झाली, ज्यामुळे अनेक मोठ्या कंपन्यांच्या मूल्यांकनावर थेट परिणाम झाला.
मूल्यनिर्मिती आणि मार्केट पोझिशनमधील बदल
जुने आणि स्थापित नावे दबावाखाली असताना, Adani Properties आणि OYO ची पॅरेंट कंपनी Prism या कंपन्यांनी मोठी मूल्यनिर्मिती केली. Adani Properties च्या मूल्यात ₹38,000 कोटींची वाढ झाली, तर Prism चे मूल्य ₹34,700 कोटींनी वाढले. या दोन कंपन्यांनी सेक्टरमध्ये निर्माण झालेल्या एकूण मूल्यापैकी सुमारे दोन-तृतीयांश योगदान दिले. Adani Properties चार स्थानांनी वर चढून चौथ्या क्रमांकावर आले, तर Prism ने आपले मूल्यांकन दुप्पट करून टॉप ५ मध्ये स्थान मिळवले.
प्रमोटर्सच्या संपत्तीत घट होऊनही, DLF अजूनही ₹1.47 लाख कोटींच्या मूल्यांकनासह भारतातील सर्वात मौल्यवान रिअल इस्टेट कंपनी आहे. Lodha Developers सध्या ₹93,700 कोटींच्या मूल्यांकनासह दुसऱ्या आणि Indian Hotels Company ₹93,300 कोटींच्या मूल्यांकनासह तिसऱ्या क्रमांकावर आहे. या रँकिंगमधील बदल दर्शवतात की नवीन कंपन्या गती मिळवत आहेत, तर पारंपरिक कंपन्या बाजारातील बदलांशी जुळवून घेण्याचा प्रयत्न करत आहेत. BSE Realty Index मधील ही घसरण अल्पकालीन आहे की दीर्घकालीन, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.