सिंगापूरच्या AT Capital ने त्यांच्या भारतीय कंपनी, Experion Developers मध्ये तब्बल **₹10,000 कोटींची** मोठी गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेतला आहे. या निधीतून कंपनी जमीन खरेदी आणि विस्तार योजनांवर लक्ष केंद्रित करणार आहे.
विस्ताराची मोठी योजना
सिंगापूरची गुंतवणूक कंपनी AT Capital ने भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात मोठे पाऊल उचलले आहे. Experion Developers साठी जाहीर केलेली ₹10,000 कोटींची ही रक्कम कंपनीच्या भविष्यातील विकासासाठी महत्त्वाची ठरणार आहे. यापैकी सुमारे 60% निधी हा स्ट्रॅटेजिक जमीन खरेदीसाठी (Land Bank) वापरला जाणार आहे, ज्यामुळे कंपनीला NCR आणि टियर-2 शहरांमध्ये आपले जाळे विस्तारण्यास मदत होईल.
व्यवसायातील वाढ
आर्थिक वर्ष 2025-26 मध्ये Experion Developers ने ₹3,700 कोटींची विक्री नोंदवून मोठी भरारी घेतली आहे. मागील वर्षी ही विक्री ₹2,200 कोटी होती. सध्या कंपनीकडे गुरुग्राम, नोएडा, लखनौ आणि अमृतसर सारख्या शहरांमध्ये 12 प्रकल्प असून, एकूण 11 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळाचे काम कंपनीच्या पोर्टफोलिओमध्ये आहे.
नवीन धोरण: 'वेलनेस' आर्किटेक्चर
केवळ इमारती बांधण्यापेक्षा आता कंपनीने 'वेलनेस' (Wellness) आधारित आर्किटेक्चरवर भर दिला आहे. नोएडातील 'Experion Saatori' प्रकल्पाला मिळालेला प्रतिसाद या धोरणाचे यश दर्शवतो, ज्यातून कंपनीने ₹1,800 कोटींच्या विक्रीचे लक्ष्य गाठले होते.
गुंतवणूकदारांसाठी सावधगिरीचा इशारा
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील ही गुंतवणूक मोठी असली तरी, यात काही आव्हानेही आहेत. मोठ्या प्रमाणात जमीन खरेदी केल्याने भांडवल दीर्घकाळासाठी अडकून राहण्याची शक्यता असते. तसेच व्याजदर, सरकारी नियम आणि स्थानिक बाजारातील मागणी यांसारख्या घटकांचा रिअल इस्टेटच्या नफ्यावर परिणाम होऊ शकतो. त्यामुळे आता कंपनी वेळेवर प्रकल्प पूर्ण करते का आणि आपला सेल्स वेग कसा राखते, यावर मार्केटची नजर असेल.