Whalesbook
प्रोजेक्टमधील मोठी एक्झिट (Exit)
फंडाची सर्वात मोठी एक्झिट मुंबईतील बोरिवली येथील Kalpataru Group च्या 'Kalpataru Advay' या रीडेव्हलपमेंट प्रोजेक्टमधून झाली. यामध्ये ₹190 कोटींची गुंतवणूक करण्यात आली होती. हा प्रोजेक्ट 6.1 एकर जागेवर पसरलेला असून, यात 310 निवासी युनिट्स आहेत. ASK Property Fund ने या गुंतवणुकीतून ₹244 कोटी परत मिळवले, ज्यामुळे 18% IRR आणि 1.3x चा मल्टीपल मिळाला.
गुरुग्रामधील दुसरी यशस्वी एक्झिट
दुसरी एक्झिट गुरुग्रामधील Trevoc Developers च्या 'Trevoc Royal Residences' प्रोजेक्टमधून झाली. ASK Property Fund ने येथे ₹98 कोटींची गुंतवणूक केली होती. हा प्रोजेक्ट 2.06 एकर जागेवर असून, यात 172 युनिट्स आहेत. लॉन्चच्या सुमारे 18 महिन्यांत 65% विक्री पूर्ण झाल्यावर, फंडाने ₹141 कोटी काढून घेतले. यातून 21% IRR आणि 1.44x चा मल्टीपल मिळाला.
गुंतवणुकीचे धोरण
ASK Property Fund चे चीफ इन्व्हेस्टमेंट ऑफिसर, भावीन जैन यांनी या यशाचे श्रेय डेव्हलपर्स आणि मार्केटची कठोर निवड प्रक्रियेला दिले. त्यांनी सांगितले की, या एक्झिट्स फंडाच्या स्ट्रॅटेजिक फोकसचे प्रतिबिंब आहेत, जे स्थापित निवासी मार्केटमध्ये ग्रोथ कॅपिटल (Growth Capital) पुरवण्यावर लक्ष केंद्रित करते.
फंडाची माहिती
ASK Property Fund ही Blackstone-समर्थित ASK Asset & Wealth Management Group ची रियल इस्टेट गुंतवणूक शाखा आहे. 2009 मध्ये स्थापन झाल्यापासून, या फंडाने ₹9,100 कोटी उभारले आहेत आणि 70 मिलियन स्क्वेअर फूट पेक्षा जास्त प्रोजेक्ट्समध्ये गुंतवणूक केली आहे. त्यांची मुख्य गुंतवणूक क्षेत्रे मुंबई, NCR, बंगळूरु, पुणे आणि चेन्नई आहेत.