दिल्लीतील Satya Niketan येथे ६ सप्टेंबर २०२६ रोजी एका पाच मजली PG इमारतीचा कोसळून भीषण अपघात झाला, ज्यात ७ जणांचा मृत्यू झाला. उपग्रहाद्वारे मिळालेल्या माहितीनुसार, विद्यार्थ्यांच्या वाढत्या मागणीमुळे या भागातील ३८% इमारतींचे अनधिकृतरीत्या मजले वाढवण्यात आले आहेत.
बेजबाबदार कारभार आणि जीवितहानी
दिल्लीतील या दुर्घटनेने अनधिकृत शहरी विस्ताराचा धोका पुन्हा एकदा चव्हाट्यावर आणला आहे. ही पाच मजली इमारत 'पेइंग गेस्ट' (PG) म्हणून चालवली जात होती. तपासात असे समोर आले की, या इमारतीचा कोणताही अधिकृत स्ट्रक्चरल प्लॅन नव्हता आणि तळघरही बेकायदेशीरपणे बांधले होते. या दुर्घटनेत ७ निष्पाप विद्यार्थ्यांचा मृत्यू झाला असून प्रशासनाच्या ढिसाळ कारभारावर मोठे प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे.
उपग्रहाने उघड केली धक्कादायक आकडेवारी
सॅटेलाईट डेटाच्या विश्लेषणातून एक भयानक वास्तव समोर आले आहे. २०१६ ते २०२३ या काळात Satya Niketan भागातील ३८% इमारतींची उंची अनधिकृतरीत्या वाढवण्यात आली आहे. दिल्ली विद्यापीठाच्या जवळ असल्यामुळे स्वस्त राहण्याची सोय (Student Housing) शोधणाऱ्या विद्यार्थ्यांची मोठी संख्या आहे. या मागणीचा फायदा घेण्यासाठी घरमालकांनी नियमांना तिलांजली देत इमारतींचे मजले वाढवले, ज्यामुळे या इमारतींचा पाया आता धोकादायक पातळीवर पोहोचला आहे.
प्रशासकीय कारवाई आणि हायकोर्टाचा चाप
या प्रकरणाची दखल घेत Municipal Corporation of Delhi (MCD) ने ५ अधिकाऱ्यांना निलंबित केले आहे, तर मालकावरही कारवाई सुरू आहे. दिल्ली हायकोर्टाने आता तातडीने पावले उचलत, दिल्लीतील सर्व PG वसतिगृहांचे एका आठवड्यात सुरक्षा ऑडिट करण्याचे आदेश दिले आहेत. शहरात सुमारे २८ लाख वास्तू असून, त्यांचे नियमन करणे प्रशासनासाठी मोठे आव्हान बनले आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रावर काय परिणाम होईल?
या घटनेमुळे आता शहरात 'सेफ्टी ऑडिट'ची लाट येणार आहे. आगामी काळात अनधिकृत पीजी चालवणाऱ्यांवर मोठी कारवाई होऊ शकते, ज्यामुळे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये पुरवठ्याची मोठी कमतरता निर्माण होईल आणि ऑपरेशनल कॉस्टमध्ये वाढ होऊ शकते.