IHG आणि अदानी यांच्यात विमानतळ हॉटेल्ससाठी भागीदारीचा विस्तार: काय आहे योजना?

IHG Hotels & Resorts आणि Adani Airport Holdings यांच्यात नुकत्याच झालेल्या पाच नवीन प्रॉपर्टीजच्या डीलला यश मिळाल्यानंतर, आता भागीदारीचा विस्तार करण्याची योजना आखली जात आहे. प्रमुख वाहतूक केंद्रांजवळच्या वाढत्या मागणीचा फायदा घेण्यासाठी IHG भारतात नवीन हॉटेल्स उघडणार आहे.

काय घडले?

IHG Hotels & Resorts आपल्या भागीदारीचा विस्तार Adani Airport Holdings Ltd. (AAHL) सोबत भारतात विमानतळांवर आणि व्यावसायिक केंद्रांमध्ये अधिक हॉटेल्स विकसित करण्यासाठी करत आहे. यापूर्वी पाच प्रॉपर्टीजसाठी एक करार झाला होता, ज्यामध्ये जयपूरमधील किम्प्टन हॉटेल (Kimpton hotel) आणि हॉलिडे इन (Holiday Inn) आउटलेट्सचा समावेश आहे. याद्वारे IHG च्या पोर्टफोलिओमध्ये अंदाजे 1,500 खोल्या वाढतील. IHG च्या नेतृत्वाने Adani Group च्या महत्वाकांक्षी योजनेला पाठिंबा दर्शवला आहे, ज्या अंतर्गत त्यांच्या विमानतळ पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमध्ये 60 हॉटेल्स विकसित करण्याची योजना आहे.

विमानतळ हॉटेल मॉडेल का महत्त्वाचे आहे?

आंतरराष्ट्रीय हॉटेल चेन्ससाठी, विमानतळांवरील जागा एक मोक्याचा फायदा देतात. ही ठिकाणे सामान्यतः व्यवसाय प्रवासी, एअरलाइन क्रू आणि ट्रांझिट प्रवाशांच्या सततच्या वर्दळीमुळे जास्त रहदारीची असतात. Adani सारख्या पायाभूत सुविधा व्यवस्थापित करणाऱ्या डेव्हलपर्ससोबत भागीदारी करून, हॉटेल ऑपरेटर्स विमानतळ शहरांमध्ये (airport cities) थेट समाकलित असलेल्या जागा सुरक्षित करू शकतात. याला 'एरोट्रोपोलिस' (aerotropolis) किंवा विमानतळ शहर संकल्पना म्हणतात, जिथे प्रवाशांव्यतिरिक्त आसपासच्या व्यावसायिक आणि लॉजिस्टिक बाजारांना सेवा देणारे व्यवसाय केंद्र तयार करण्याचे उद्दिष्ट आहे.

विकासाची रणनीती

IHG सध्या भारतात 52 हॉटेल्स चालवते आणि पुढील तीन ते पाच वर्षांमध्ये 98 नवीन प्रॉपर्टीजची योजना आहे. या नवीन डेव्हलपमेंट्समध्ये लक्झरी किम्प्टन लाईन (Kimpton line) आणि मिड-स्केल हॉलिडे इन (Holiday Inn) सारखे विविध ब्रँड्स आणण्याची रणनीती आहे. टियर II, टियर III आणि टियर IV शहरे तसेच नवी मुंबई आणि दिल्लीसारख्या मोठ्या शहरांना लक्ष्य करून, कंपनी अशा प्रदेशांमध्ये संघटित निवासस्थानाची वाढती मागणी पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करत आहे, जिथे व्यावसायिक क्रियाकलाप वाढत आहेत परंतु प्रीमियम हॉटेल पुरवठा मर्यादित आहे.

अंमलबजावणी आणि पायाभूत सुविधांमधील जोखीम

या भागीदारीचे यश मुख्यत्वे संबंधित पायाभूत सुविधा प्रकल्पांच्या वेळेवर अवलंबून आहे. विमानतळांच्या साइट्सवर हॉटेल्स बांधण्यासाठी जटिल नियामक मान्यता, जमिनीच्या वापराच्या गरजा आणि बांधकामाची लॉजिस्टिक्स आवश्यक आहेत. विमानतळे किंवा आसपासच्या 'एअरपोर्ट सिटीज'च्या विकासामध्ये कोणतीही गतीरोधक हॉटेल उघडण्याच्या वेळेवर थेट परिणाम करू शकते. शिवाय, हॉटेल उद्योग चक्रीय असतो; या नवीन प्रॉपर्टीजमध्ये उच्च ऑक्युपन्सी रेट्स (occupancy rates) देशांतर्गत आणि आंतरराष्ट्रीय हवाई प्रवासाच्या निरंतर वाढीवर अवलंबून असतील, जे आर्थिक परिस्थितीला संवेदनशील असू शकते.

स्पर्धात्मक परिदृश्य

IHG विमानतळ हॉटेल क्षेत्रात एकटे नाही. मॅरियट (Marriott), ताज (Taj - IHCL) आणि हिल्टन (Hilton) सारख्या इतर मोठ्या चेन्स देखील ब्रँड उपस्थिती निर्माण करण्यासाठी प्रमुख ट्रांझिट हबवर जागा शोधत आहेत. गुंतवणूकदार आणि निरीक्षकांसाठी, सर्वोत्तम ठिकाणी कोण स्थान मिळवू शकते आणि कोण बांधकाम कार्यक्षमतेने पार पाडू शकते हे पाहणे महत्त्वाचे आहे. जसजसे या हॉटेल चेन्स विस्तारतील, तसतफा नफा मिळवणे हे नवीन, उच्च-वाढीच्या बाजारपेठांमध्ये ऑक्युपन्सी लेव्हल्स राखताना ऑपरेशनल खर्च व्यवस्थापित करण्याच्या त्यांच्या क्षमतेवर अवलंबून असेल.

पुढे काय पाहावे?

गुंतवणूकदार आणि उद्योग निरीक्षकांनी सध्याच्या कराराअंतर्गत पहिल्या पाच हॉटेल्सच्या प्रगतीवर लक्ष ठेवावे. या प्रकल्पांना नियोजनापासून कार्यान्वित होण्यास लागणारा वेग भविष्यातील सहकार्यांचा मार्ग दर्शवेल. इतर लक्षणीय बाबींमध्ये नवीन ठिकाणांची घोषणा, Adani-व्यवस्थापित विमानतळांवरील व्यावसायिक विकासाचा वेग आणि उदयोन्मुख हबमधील मागणी नवीन खोल्यांच्या अंदाजित पुरवठ्यास समर्थन देते की नाही याचा समावेश आहे.