Delhi NCR मध्ये २०३० पर्यंत ६,००० लक्झरी हॉटेल रूम्स उभारण्याचे नियोजन सुरू आहे. यामध्ये Juniper Hotels, Chalet Hotels आणि DS Group सारखे मोठे खेळाडू उतरले असून, ७५ टक्क्यांहून अधिक ऑक्युपन्सी रेटमुळे हा विस्तार वेगाने होत आहे.
हॉस्पिटॅलिटी सेक्टरमधील मोठी हालचाल
दिल्ली-एनसीआरमध्ये लक्झरी हॉस्पिटॅलिटीचा विस्तार मोठ्या प्रमाणावर होत असून, २०३० पर्यंत सुमारे ६,००० नवीन ब्रँडेड खोल्यांची भर पडण्याची शक्यता आहे. मात्र, जमिनीचे अधिग्रहण आणि सरकारी मंजुरींमधील अडथळ्यांमुळे २०२९ पर्यंत प्रत्यक्ष वास्तवात ४,००० ते ५,००० खोल्याच उपलब्ध होऊ शकतात, असा तज्ज्ञांचा अंदाज आहे.
प्रमुख गुंतवणूक आणि प्रोजेक्ट्स
सध्याची गुंतवणूक प्रामुख्याने इंदिरा गांधी आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि यशोभूमी कन्व्हेन्शन सेंटरच्या आसपास केंद्रित आहे:
- Juniper Hotels: द्वारका येथे 'Grand Hyatt' हॉटेल उभारण्यासाठी सुमारे ₹८५० कोटींची गुंतवणूक करत आहे.
- Chalet Hotels: विमानतळाजवळ 'Taj' ब्रँडेड हॉटेलवर काम करत असून, ते आर्थिक वर्ष २०२७ च्या चौथ्या तिमाहीत पूर्ण होणे अपेक्षित आहे.
- DS Group: Marriott International सोबत मिळून विमानतळाजवळ २०० खोल्यांचे 'W Hotel' बांधणार असून, ते २०२७ च्या अखेरीस तयार होईल.
गुंतवणूकदारांसाठी काय महत्त्वाचे?
या क्षेत्रातील ७५% पेक्षा जास्त ऑक्युपन्सी रेट (Occupancy Rate) गुंतवणुकीसाठी सकारात्मक संकेत आहेत. मात्र, हे क्षेत्र मोठ्या भांडवलाची मागणी करणारे आहे. उदाहरणार्थ, Chalet Hotels चे कर्ज सध्या ₹२०,४०५ दशलक्ष इतके आहे. त्यामुळे कंपन्यांचा विस्तार आणि कर्जाचे व्यवस्थापन यांचा समतोल राखणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.
प्रमुख जोखीम (Risks)
१. एक्झिक्यूशन रिस्क: प्रकल्पांना होणारा विलंब खर्च वाढवू शकतो.
२. आर्थिक जोखीम: वाढत्या कर्जामुळे नफ्याचे मार्जिन (Profit Margin) कमी होण्याची भीती असते.
३. सायकल रिस्क: कॉर्पोरेट ट्रॅव्हल किंवा इकॉनॉमिक परफॉर्मन्सवर या व्यवसायाचे भवितव्य अवलंबून असते. गुंतवणूकदारांनी आता या प्रोजेक्ट्सच्या पूर्णत्वाच्या तारखांकडे आणि कंपनीच्या फायलिंग्जवर बारीक लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे.