NCLAT ने Reliance Realty च्या Independent TV मालमत्तेवरील दाव्याला आव्हान देणारे आदेश कायम ठेवले

नॅशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्युनल (NCLAT) ने रिलायन्स कम्युनिकेशन्सच्या उपकंपनी असलेल्या रिलायन्स रिॲल्टीची, इंडिपेंडंट टीव्ही (जी आता लिक्विडेशन प्रक्रियेत आहे) कडून भाडे थकबाकी आणि मालमत्ता वसूल करण्याच्या प्रयत्नांविरुद्ध निकाल दिला आहे. NCLAT ने नॅशनल कंपनी लॉ ट्रिब्युनल (NCLT) मुंबईच्या पूर्वीच्या आदेशाला कायम ठेवले, ज्यात इंडिपेंडंट टीव्हीचे लिक्विडेशन कोणत्याही विलंबाशिवाय पुढे जावे असे म्हटले होते. NCLAT ने यावर प्रकाश टाकला की, रिलायन्स रिॲल्टीने भाड्याच्या जागेतील मालमत्तेच्या मालकी हक्कांशी संबंधित मुद्दे मांडण्यास विलंब करण्यासाठी कोणतीही वैध कारणे दिली नव्हती आणि लिक्विडेशन प्रक्रियेत कोणताही अडथळा आणला जाऊ नये. ट्रिब्युनलला NCLT च्या त्या आदेशात कोणतीही चूक आढळली नाही, ज्यामध्ये लिक्विडेटरला भाड्याच्या मालमत्तेतून इंडिपेंडंट टीव्हीच्या जंगम मालमत्ता (movable assets) काढून घेण्याची आणि रिलायन्स रिॲल्टीला लिक्विडेटर आणि यशस्वी बोलीदारास (successful bidder) अडथळा आणण्यापासून रोखण्याची परवानगी दिली होती. रिलायन्स रिॲल्टीने 2017 मध्ये इंडिपेंडंट टीव्हीच्या डायरेक्ट टू होम (DTH) व्यवसायासाठी धीरूभाई अंबानी नॉलेज सिटी (DAKC) चा काही भाग भाडेतत्त्वावर दिला होता. इंडिपेंडंट टीव्हीने ऑक्टोबर 2018 पर्यंत देयके दिल्यानंतर, भाडे आणि इतर शुल्कांमध्ये अनियमितता केली, ज्यामुळे फेब्रुवारी 2020 मध्ये दिवाळखोरीची प्रक्रिया सुरू झाली. कोणताही खरेदीदार न मिळाल्याने, NCLT ने मार्च 2023 मध्ये लिक्विडेशनचा आदेश दिला. लिक्विडेशन दरम्यान, रिलायन्स रिॲल्टीने थकबाकी असलेल्या भाड्याची मागणी करत मालमत्तेची पाहणी आणि हटविण्यास अडथळा आणण्याचा प्रयत्न केला. तथापि, NCLAT ने असे निरीक्षण केले की रिलायन्स रिॲल्टीने कॉर्पोरेट इन्सॉल्व्हन्सी रिझोल्यूशन प्रोसेस (CIRP) दरम्यान रिझोल्यूशन प्रोफेशनल किंवा नंतर लिक्विडेटरद्वारे मालमत्तेच्या ताब्यात आणि नियंत्रणास, लिलाव प्रक्रिया पूर्ण होईपर्यंत आव्हान दिले नव्हते. ट्रिब्युनलने हे देखील नोंदवले की रिलायन्स रिॲल्टी मूळ शेअर खरेदी कराराची (Share Purchase Agreement - SPA) पक्षकार नव्हती, ज्याद्वारे इंडिपेंडंट टीव्हीने DTH व्यवसाय संपादन केला होता, आणि अंतिम मूळ कंपनी, रिलायन्स कम्युनिकेशन्स, जी SPA ची स्वाक्षरीदार आहे, ती देखील लिक्विडेशनमध्ये आहे आणि या मालमत्तेवर मालकी हक्क सांगितलेला नाही. परिणाम: हा निकाल इंडिपेंडेंट टीव्हीच्या सुव्यवस्थित लिक्विडेशनला थेट समर्थन देतो, ज्यामुळे त्याच्या मालमत्ता यशस्वी बोलीदाराला विकल्या जाऊ शकतात. दिवाळखोरी प्रक्रियेतून जात असलेल्या कंपन्यांच्या लिक्विडेशन प्रक्रियेत असंबंधित दाव्यांमुळे किंवा संबंधित पक्षांकडून उशिरा केलेल्या आक्षेपांमुळे कोणताही अडथळा येऊ नये, या तत्त्वाला हे अधोरेखित करते. याचा इंडिपेंडेंट टीव्हीच्या कर्जदारांसाठी वसुलीच्या शक्यतेवर परिणाम होऊ शकतो आणि रिलायन्स समूहाच्या दिवाळखोरी प्रकरणांमधील मालमत्ता मालकी विवादांवर स्पष्टता देतो. ही रेटिंग कॉर्पोरेट दिवाळखोरी प्रकरणांमधील या कायदेशीर दाव्याच्या महत्त्वावर आधारित आहे. Impact Rating: 7/10.