मुंबईस्थित रिअल इस्टेट कंपनी Runwal Enterprises ने त्यांच्या आयपीओचा आकार **₹1,000 कोटींवरून** थेट **₹500 कोटींपर्यंत** कमी करण्याचा मोठा निर्णय घेतला आहे. कंपनीचे मुख्य लक्ष आता कर्जाची परतफेड करण्यावर असून, या बदलामुळे भविष्यातील आर्थिक स्थितीवर काय परिणाम होतो, याकडे गुंतवणूकदारांचे लक्ष लागले आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील आघाडीची कंपनी Runwal Enterprises ने आपल्या प्रस्तावित आयपीओमध्ये मोठे बदल केले आहेत. नियामक नियमांचा आधार घेत कंपनीने फ्रेश इश्यूची रक्कम 50 टक्क्यांनी कमी केली आहे. बाजारपेठेतील सध्याची स्थिती आणि भविष्यातील भांडवली गरजा लक्षात घेऊन हा निर्णय घेण्यात आला आहे.
कर्जाचा भार कमी करण्यावर भर
उभारल्या जाणाऱ्या ₹500 कोटींपैकी, ₹100 कोटींचा वापर स्टँडअलोन कर्ज फेडण्यासाठी केला जाईल, जे जुलै 2026 पर्यंत ₹431.4 कोटी इतके होते. याशिवाय, ₹225 कोटी रक्कम कंपनीच्या पूर्ण मालकीच्या उपकंपन्या, जसे की 'Runwal Residency' आणि 'Evie Real Estate' यांच्या कर्जमुक्तीसाठी वापरली जाणार आहे. या उपकंपन्यांवर सध्या ₹640 कोटींहून अधिकचे कर्ज आहे. उरलेली रक्कम नवीन प्रकल्पांच्या अधिग्रहणासाठी आणि इतर खर्चांसाठी खर्च केली जाईल.
आर्थिक कामगिरी आणि आव्हाने
मार्च 2026 अखेरच्या आर्थिक वर्षात कंपनीची विक्री 24 टक्क्यांनी वाढून ₹2,353.5 कोटी झाली आहे. मात्र, विक्रीच्या वाढीसोबतच नफ्यावर दबाव असल्याचे संकेत मिळत आहेत. दर चौरस फुटामागील सरासरी विक्री किंमत ₹11,754 वरून घसरून ₹11,366 वर आली आहे. ही किमतीतील घट भविष्यातील नेट प्रॉफिट मार्जिनवर परिणाम करू शकते, त्यामुळे गुंतवणूकदारांनी याकडे गांभीर्याने पाहणे गरजेचे आहे.
ICICI Securities आणि Jefferies India यांसारख्या मोठ्या संस्था या आयपीओसाठी मर्चंट बँकर म्हणून काम पाहत आहेत. कंपनीचे प्रकल्प पूर्ण करण्याची क्षमता आणि कर्जाचा बोजा कमी करण्याचे आश्वासन ते कितपत पाळतात, यावरच कंपनीचे भवितव्य अवलंबून असेल.