मुंबईतील नामांकित रिअल इस्टेट डेव्हलपर Runwal Enterprises चा **₹500 कोटींचा** IPO आता जोरात आहे. दुसऱ्याच दिवशी कंपनीने **50%** सबस्क्रिप्शनचा टप्पा गाठला असून, मोठ्या प्रमाणावर कर्ज फेडण्यासाठी कंपनी हे भांडवल उभारणार आहे.
गुंतवणूकदारांचा प्रतिसाद
Runwal Enterprises च्या आयपीओला मिळणारा प्रतिसाद सकारात्मक आहे. एक्सचेंजच्या ताज्या आकडेवारीनुसार, एकूण 12.1 दशलक्ष शेअर्सपैकी 6.1 दशलक्ष शेअर्ससाठी बोली लागली आहे. यामध्ये संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा (QIB) वाटा मोठा असून, त्यांना आरक्षित असलेल्या कोट्यातील 96% सबस्क्रिप्शन पूर्ण झाले आहे.
कर्जाचा बोजा आणि वापर
हा ₹500 कोटींचा आयपीओ पूर्णपणे 'फ्रेश इश्यू' आहे. कंपनीने स्पष्ट केले आहे की, उभारलेल्या निधीपैकी ₹325 कोटी हे मुख्यत्वे Runwal Residency आणि Evie Real Estate यांसारख्या उपकंपन्यांवरील कर्ज फेडण्यासाठी वापरले जाणार आहेत. जुलै 2026 पर्यंत कंपनीवर ₹1,000 कोटींपेक्षा जास्त कर्जाचा डोंगर होता, जो कमी करणे हे कंपनीचे मुख्य उद्दिष्ट आहे.
मार्केटमधील स्थिती आणि प्रोजेक्ट्स
मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सध्या Runwal Enterprises चे 28 चालू प्रकल्प आहेत, जे सुमारे 20 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळ व्यापतात. याशिवाय 33 नवीन प्रकल्पांची आखणी सुरू आहे, ज्यामुळे भविष्यातील महसुलाची मोठी क्षमता दिसते.
अँकर इन्व्हेस्टर्स आणि ग्रे मार्केट
आयपीओ सुरू होण्यापूर्वीच कंपनीने Tata Mutual Fund आणि Maybank Securities सारख्या मोठ्या संस्थांकडून ₹148.9 कोटी उभे केले आहेत. शेअरची प्राईस बँड ₹305 प्रति शेअर इतकी निश्चित करण्यात आली आहे. ग्रे मार्केटमध्ये सध्या 4.43% प्रीमियमची चर्चा असली, तरी प्रत्यक्ष लिस्टिंगचा निर्णय मार्केटच्या स्थितीवर अवलंबून असेल. या इश्यूचे व्यवस्थापन ICICI Securities आणि Jefferies India करत आहेत.