मुंबईस्थित रिअल इस्टेट कंपनी Runwal Enterprises चा **₹500 कोटींचा** IPO गुंतवणुकीसाठी खुला झाला असून, पहिल्याच दिवशी कंपनीला **21%** प्रतिसाद मिळाला आहे. इन्स्टिट्यूशनल इन्व्हेस्टर्सनी यामध्ये आघाडी घेतली असून, कंपनी या निधीचा वापर प्रामुख्याने कर्ज फेडण्यासाठी करणार आहे.
मुंबईतील नामांकित रिअल इस्टेट डेव्हलपर असलेल्या Runwal Enterprises चा IPO २५ सप्टेंबर रोजी गुंतवणुकीसाठी खुला झाला असून, पहिल्या दिवसाच्या अखेरीस याला 21% सबस्क्रिप्शन मिळाले आहे. ₹500 कोटींचा हा IPO पूर्णपणे फ्रेश इश्यू (Fresh Issue) आहे, याचा अर्थ यातून मिळणारा सर्व निधी कंपनीच्या विस्तार आणि आर्थिक बळकटीकरणासाठी वापरला जाणार आहे.
संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा जोर
पहिल्या दिवशी संस्थात्मक गुंतवणूकदारांनी (Institutional Investors) सर्वाधिक रस दाखवला असून त्यांच्या कोटा 48% भरला आहे. याउलट, किरकोळ गुंतवणूकदार (Retail Investors) आणि नॉन-इन्स्टिट्यूशनल गुंतवणूकदारांचा प्रतिसाद अनुक्रमे 12% आणि 8% इतका मर्यादित राहिला. २९ सप्टेंबरपर्यंत गुंतवणूकदार या इश्यूमध्ये बोली लावू शकणार असल्याने पुढील काही दिवसांत हा आकडा वाढण्याची शक्यता आहे.
कर्जाचा भार आणि भविष्यातील रणनीती
कंपनीने दिलेल्या माहितीनुसार, IPO मधून उभारलेल्या रकमेपैकी ₹325 कोटी हे Runwal Residency आणि Evie Real Estate यांसारख्या कंपन्यांचे आणि स्वतःचे कर्ज फेडण्यासाठी वापरले जाणार आहेत. रिअल इस्टेट क्षेत्रात कर्जाचा डोंगर असल्याने व्याजाचा मोठा फटका नफ्याला बसतो, त्यामुळे हे पाऊल कंपनीची आर्थिक स्थिती सुधारण्यासाठी अत्यंत महत्त्वाचे मानले जात आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील आव्हाने
मुंबईसारख्या शहरात रिअल इस्टेट प्रकल्प राबवताना सरकारी परवानग्या, वेळेत बांधकाम पूर्ण करणे आणि बाजारपेठेतील मागणी यांसारख्या आव्हानांचा सामना करावा लागतो. कर्जाची परतफेड झाल्यानंतर कंपनी आपला प्रोजेक्ट्सचा पाईपलाईन किती कार्यक्षमतेने पूर्ण करते, यावरच भविष्यातील नफा अवलंबून असेल.
अँकर गुंतवणूकदारांचा विश्वास
सार्वजनिक बोली सुरू होण्यापूर्वी, कंपनीने टाटा म्युच्युअल फंड आणि Maybank Securities सारख्या नामांकित संस्थांकडून अँकर गुंतवणूकदारांच्या माध्यमातून ₹148.9 कोटी उभारले आहेत. शेअरची वरची किंमत बँड ₹305 निश्चित करण्यात आली आहे. ग्रे मार्केटमध्येही हा शेअर सुमारे 2.5% किंवा ₹7 च्या प्रीमियमवर व्यवहार करत असल्याचे वृत्त आहे, जे लिस्टिंगच्या दृष्टीने सकारात्मक संकेत मानले जात आहेत.