Runwal Enterprises चा IPO अखेरच्या दिवशी **1.13 पट** भरला असून, संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा (Institutional Investors) याला मोठा पाठिंबा मिळाला आहे. कर्जमुक्ती आणि नव्या प्रोजेक्ट्ससाठी कंपनी भांडवल उभारत आहे.
सबस्क्रिप्शनचा वेग
Runwal Enterprises चा आयपीओ २९ सप्टेंबर रोजी बंद झाला. ₹२९०-३०५ या प्राईस बँडमध्ये आलेल्या या इश्यूला एकूण १.१३ पट सबस्क्रिप्शन मिळाले आहे. कंपनीने १.२१ कोटी शेअर्स बाजारात आणले होते, ज्यासाठी १.३७ कोटी शेअर्ससाठी बोली लावण्यात आली. यामध्ये 'क्वालिफाईड इन्स्टिट्यूशनल बायर्स' (QIB) विभागाचा प्रतिसाद १.५३ पट होता, तर नॉन-इन्स्टिट्यूशनल गुंतवणूकदारांचा प्रतिसाद १.८५ पट राहिला. रिटेल गुंतवणूकदारांचा प्रतिसाद मात्र ६१ टक्के इतका मर्यादित दिसून आला.
व्यवसायाचे धोरण आणि कर्जमुक्ती
आयपीओ खुला होण्यापूर्वीच अँकर इन्व्हेस्टर्सकडून कंपनीने ₹१४८.९५ कोटी उभारले आहेत. कंपनीच्या व्यवस्थापनाच्या मते, आयपीओतून मिळणारे पैसे हे प्रामुख्याने जुने कर्ज फेडण्यासाठी आणि आगामी रिअल इस्टेट प्रकल्पांच्या विस्तारासाठी वापरले जाणार आहेत. रिअल इस्टेट हा भांडवल-प्रधान व्यवसाय असल्याने कर्ज कमी केल्याने व्याजाचा बोजा हलका होऊन आर्थिक स्थिती सुधारण्यास मदत होईल. कंपनीचा पोर्टफोलिओ मुंबई महानगर प्रदेशातील (MMR) परवडणाऱ्या, मध्यम-उत्पन्न आणि लक्झरी घरांवर केंद्रित आहे.
जोखीम आणि पुढील वाटचाल
गुंतवणूकदारांसाठी या कंपनीचे यश हे प्रामुख्याने प्रकल्प वेळेत पूर्ण करण्याच्या क्षमतेवर अवलंबून असेल. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील नियम, घरांची मागणी आणि कच्च्या मालाच्या किमतींमधील चढ-उतार यांचा थेट परिणाम नफ्यावर होऊ शकतो. सध्या ग्रे मार्केटमध्ये या शेअरची लिस्टिंग ४ ते ५ टक्क्यांच्या नफ्यात होण्याची शक्यता वर्तवली जात आहे, मात्र ही केवळ एक अनधिकृत आकडेवारी आहे.
महत्त्वाच्या तारखा
कंपनी ३० सप्टेंबरला शेअर्सचे वाटप (Allotment) फायनल करणार आहे. ज्या गुंतवणूकदारांना शेअर्स मिळतील, त्यांच्या डिमॅट खात्यात ते जमा केले जातील. अधिकृतरीत्या शेअर बाजारात या कंपनीची लिस्टिंग ५ ऑक्टोबरला होण्याची शक्यता आहे.